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大姑姑去世,我和孩子签了一份房屋继承协议,协议书,这个钱有用吗

2022-01-18 15:39

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江西在线咨询顾问团

2022-01-18回复

专业分析:

1,协议无效,你们不能按照协议直接办理过户,理由如下: 大姑姑先于爷爷去世的情况下,其代为继承人是姑姑的子女,大姑父没有代位继承权,因此他的放弃也是无效的。也就是说,大姑姑的子女基于法定继承,已经取得了该房屋的部分产权,可以要求分割。 2,关于其他部分财产的分割,可以按照协议执行,只要继承人都同意即可,如果不同意,那么也需要按照法定继承分割,也就是爷爷奶奶所有子女平均分割。大姑姑去世的,由其所有子女代替大姑姑参与继承属于大姑姑的份额。

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