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婚前赠与的房子离婚时是否分割

2022-12-06 17:49

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2022-12-06回复

专业分析:

1、婚前赠与的房产离婚时不参与分割,但赠与人明确表示赠与双方的除外。 2、离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 3、对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 4、夫妻共同财产,原则上均等分割。根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品,一般归个人所有。

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婚前赠与的房产一般应当认定为夫妻一方个人财产,离婚时归个人所有,不进行分割。但赠与人明确表示赠与双方的,在离婚时应当按照夫妻共同财产进行分割。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

婚前赠与的房产在离婚时是不予分割,但是夫妻间另有约定的除外。因为婚前受赠的房产属于夫妻个人财产,夫妻个人财产不因夫妻关系的延续而转化为夫妻共同财产,所以该房产在离婚时依法不予分割,仍归受赠人个人所有。如果夫妻约定婚前财产婚后共同所有的,则该房产是夫妻共同财产,离婚时双方协议分割,协议不成的法院判决。

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