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签订阴阳合同怎么处理

2022-07-18 08:11

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浙江在线咨询顾问团

2022-07-18回复

专业分析:

1、法院原则上只处理民事法律关系 有购房者以阴阳合同为由到法院起诉,要求确认合同无效。而法院审理的结果很可能是认定双方真实意思表示的交易内容有效。这时,主张无效的一方往往无法接受,指责法院对违法行为不理不管。 实际上,司法机关和其他国家机关维护法律也是各有职责分工的。追缴税款应该由税务机关来负责。从民事诉讼的角度讲,法院审理双方的房屋买卖纠纷,还是以认定买卖关系本身是否合法、是否应支持或驳回一方的诉求为主。通常,法院就是这么处理的。 2、避税的违法的两种曝光途径 从实践来看,阴阳合同避税的违法手段,目前基本处于民不举、官不究的状态,但一旦曝光到税务部门,肯定是处理的。 当事人自己当然可以向税务部门举报。除此之外,由于法律规定法院在审理中发现违法犯罪行为,可以通知相关职能部门处理,所以,也不排除法院会以司法建议等通知相关主管机构。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

阳合同无效,阴合同可能有效,也可能无效,根据具体案情判断。 举个例子,如果双方表面上签订的是民间借贷合同,暗地里是在进行套路贷,由于套路贷在我国属于违法犯罪行为,因此套路贷合同无效。 再比如说,二手房屋买卖中双方为了避税签订了一份价低的阳合同和一份价高的阴合同,该阴合同属于双方正常买卖房屋,因此阴合同有效。当然,当事人是否因此受到税务管理部门的处罚需要另行讨论。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

处理阴阳合同的方法是:法院原则上只处理民事法律关系,即确定阴阳合同是否有效,双方真实意思表示的交易内容如果没有违法情况通常是有效的。阴阳合同涉及的税务问题则是由税务机关来负责处理。

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