这个和居住权的关系
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户口只能说明户籍关系,即,公民的户口所在地、处。居住权源自所有权,即,房子的所有人和他允许居住的人才有居住权,有户口在内,但,不一定有居住权,有居住权也不一定有户口,二者没有必然性。户口与居住权的关系由于历史的原因搞的比较复杂,一般来说户口和房屋所有权是没有特定联系的,也就是说并非有户口就有房屋的居住权,特别是时下二手房交易非常火爆,经常会出现房屋的所有权转移后,原房屋所有人的户口却没有迁出,而对于这个问题也不能通过诉讼的方式来解决因此造成了大量房屋的户口与房屋所有人的不一致的情况,因为现在的房屋大部分是产权房,而真正对于房屋有占有使用收益处分权利的是房屋所有人,如果户口在房屋里面就有居住权,就与法理相违背,而且也会造成了房屋所有权人不能实现购买房屋的目的。那么户口与居住权的问题多数存在与公有住房内,对于公有住房而言,户口就意味着房屋的居住权,因此要处理类似问题还是先有必要搞清楚房屋的性质。
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(一)、概念不同居住权,用益物权的一种,指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。产权是经济所有制关系的法律表现形式。它包括财产的所有权、占有权、配权、使用权、收益权和处置权。 (二)、取得方式不同产权可以通过以下几种形式取得:1)购买取得。2)建设取得。3)受赠取得。4)抵押取得。5)继承取得。居住权取得方式 1、依合同而取得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权。 2、直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权。 3、依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定居住权。 4、因取得时效的经过取得居住权。 (三)、权力内容不同1)产权制度包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。2)居住权的基本内容包括:①对房屋的使用权收益权,即在自身和家庭需要的范围内取得房屋收益的权利物权请求权之保护的权利,即居住权人对房屋有占有、使用和收益的权利,为实现该权利,居住权人有排除所有权人和第三人妨害的权利。
未婚男女的同居关系,不是合法的婚姻关系,不受法律保护。此类同居关系的存在与解除,法律既不干涉也不支持。 对于单纯的解除同居关系纠纷,人民法院按规定一律不予受理。由当事人自行协商解除同居关系。 但对于因同居关系产生的财产分割及子女抚养纠纷诉至法院的,人民法院要依法受理。
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