房贷的抵押物是哪些，有没有法律规定
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房贷的抵押物是购买的房产，当事人以房产进行抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。如果债务人不能按时偿还债务，则债权人可以对抵押的房产优先受偿。
《民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
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商品房抵押贷款的法律规定如下：房屋所有人在抵押期间转让房屋，未通知抵押权人或者未通知房屋买受人的，转让行为无效；抵押人出售房屋所得的价款，应当优先向抵押权人偿还担保债权或者向与抵押权人约定的第三人提取存款；抵押人出售房屋所得价款清偿后，剩余部分归抵押人所有，不足部分由抵押人继续清偿。
抵押物担保的法律规定：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： (一)建筑物和其他土地附着物； (二)建设用地使用权； (三)海域使用权； (四)生产设备、原材料、半成品、产品； (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器； (六)交通运输工具； (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
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