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订金合同属实践合同范围吗

2022-11-25 14:21

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山西在线咨询顾问团

2022-11-25回复

专业分析:

实践合同又称要物合同,是指除当事人意思表示一致之外,还需要以标的物的交付为成立要件的合同。定金合同属于实践合同。定金合同从实际交付定金之日起生效。 定金作为一种债权的担保,债务人履行债务后,应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。 还需要注意的是,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方只能在违约金和定金条款中择一适用。

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广东律参律师事务所

实践合同在我国法律上是包括定金合同在内的。实践合同是以履行一定的交付行为作为合同的成立要件的,而定金合同是自当事人交付定金时成立的。因此定金合同是实践合同。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

实践合同主要有: 1、定金合同,自实际交付定金时成立; 2、自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时成立; 3、保管合同,自保管物交付时成立,但是当事人另有约定的除外。

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