卖掉村里的，付城里新房首付款，真的值得吗？
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农民进城买房难度大，所以只好卖了宅基地当首付，这样划算吗的的确确把宅基地卖了，有偿转让土地可以带来的收入解决房子的问题，但事实上，用这种方式解决首付款问题是双赢的吗但是农村的宅基地低廉的价格谁来承担呢而且这么便宜的地基转让费用可以应对城市的房价吗而且城市消费这么高，对于农民来说，或许是杯水车薪。卖了宅基地当首付往往不能从根本上解决问题，而且后续还有很多问题需要考虑，那就是耕地的问题，未来的生存问题，城市的工作问题以及老人和小孩的各种开支，都不能忽视。生活质量越来越高，也得需要资本。如果农民进了城之后还要承担贷款压力的话，真的很辛苦。做出选择都是需要考虑到自己当时的经济实力的，农民进城买房是一个循序渐进的过程，需要时间。进城买房当接盘侠也不是不信，但是需要寻找合理的途径。如果没有技能，收入也不高，即使麦地买了房也不能立马拥有舒适的生活，而且也很难很快地适应城市的生活，社会风俗和乡土观念的改变不是一朝一夕的事情。
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期房只交了首付款经开发商同意可以再转手出卖。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；在取得房产证后，商品房预购人可以将原预售合同的债权及其权利义务转让给第三人。
需要看双方合同的约定，按合同来执行。如果合同约定贷款发放完毕后才交房，那么由于贷款未全部发放，不交房属于合理情况；如果合同约定过户后就可以交房的话，没有规定必须收到贷款，即使商贷还未下来，也需交房；因此，需要看合同是如何约定的，以合同为准。
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定金算在首付里吗?是的，算在首付里的。交定金是在签认购书时，严格的讲应该是订金；交首付是在签合同时缴纳。注意，如果是订金，购房合同双方没有达成意向是应该退回的。在签合同时应该注意，银行按揭是可能不被批准的（如购第二套房等），对此，合同中如何处理。如果是一手房
2021.01.12 823 -
现在买房首付款可以先付首付再付首付吗买房交首付不签合同的处理方式是当事人可以与卖方协商及时订立合同，办理房屋的转移登记；如果卖方拒绝签合同的，可以要求卖方承担继续履行或赔偿损失等责任。买方也可以选择解除事实上的合同关系。
2020.03.16 294 -
北京新房首付款新政一、加大住宅用地供应力度，合理调整土地供应结构，积极推进土地供给侧结构性改革，进一步加大住宅用地供应力度，并结合年度土地供应计划，加大中低价位、中小套型普通商品住房的供应比例，保证套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重不低于70%，在满
2021.02.13 137
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新买的房子付了首付能退掉吗
首付一半是不能的，首付就是定金，通常情况下定金是退不掉的，但是属于卖方违约的可以要回定金，即双倍返还定金。 卖方拒绝退定金的，可以向法院起诉。双方仅对何种情况下应没收定金或双倍返还定金，有特别约定的，
2022-05-14 15,340 -
买了新房子卖了可以退掉首付款吗
首付一半是不能的，首付就是定金，通常情况下定金是退不掉的，但是属于卖方违约的可以要回定金，即双倍返还定金。 卖方拒绝退定金的，可以向法院起诉。双方仅对何种情况下应没收定金或双倍返还定金，有特别约定的，
2022-06-11 15,340 -
房屋买卖农村房首付款吗
买卖农村房屋首付有效，必须满足一定条件。首先，购房者需要是村集体经济组织的成员，然后买卖经集体经济组织批准。农村房屋宅基地属于村集体经济组织，只有集体经济组织成员才有资格使用。城镇居民不是集体经济组织
2021-11-02 15,340 -
交的算在首付里的吗?
是的，算在首付里的，比如你首付需要交20万，你定金交了2万，那么在给18万就可以了。在交定金的时候注意房号是否写错，金额是否正确就可以了，在签订购房合同的时候需要注意，房号、土地性质、交房时间、面积、
2022-10-16 15,340
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买房付的首付可以退回吗买房的时候交了首付款之后，想要退房，能不能够退回取决于是否存在合同约定的情形或者是否存在法律规定的情形： 1、合同约定的情形，是指购房者和开发商在购房合同或者是相关的补充协议之中约定的可以退房的情形； 2、法律规定的情形，是指不可抗力情形，
563 2022.04.25 -
00:36
新房已交首付能退房吗并不是说交了首付之后就不能够要求退房退款。如果是开发商存在违约的情况，那么应该承担违约责任。符合法律规定的情形或者符合合同约定的情形，购房者就可以行使解除权。例如开发商没有取得合法的证件和资质，那么购房者与开发商签订的购房合同是无效的，那么
1,616 2022.04.15 -
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如何退购房首付款购房者如果想要退房退首付款，那么可以首先与开发商进行协商，看开发商是否同意。如果双方都能够达成一致的意见，那么可以签订正式的退房协议，办理相关的退房后续手续。如果开发商不同意，那么购房者应当向开发商发出解除合同的通知，并且要有正当的理由来解
1,374 2022.04.15
