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二手房交易可进行交易资金托管

2022-11-01 14:29

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2022-11-01回复

专业分析:

土地证过户二手房交易可进行交易资金托管二手房交易中,买卖双方常常会因为先付款还是先过户出现争执。昨日,郑州XX公司与浦发银行河南省分行推出二手房交易资金托管服务,方便二手房交易。有二手房中介参与的二手房交易,往往是买方先妥协,先将购房款付足,然后卖方过户。但这样还会因为后续的土地证过户,物业过户,以及卖方迁户口延时等问题出现纠纷。为避免二手房过户中这些纠纷,浦发银行银保托管推出了二手房交易资金托管业务。买房者可以将购房款先转入银保托管账户,待双方完成产权过户后,房款由买方从其托管账户转入卖方托管账户,当物业等交割完毕后,再次向卖方支付尾款,解决了双方不信任的问题。

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买卖双方签订《房屋买卖合同》后共同提出办理交易资金监管服务需求,选择同一家托管银行,并在所选定的托管银行开立个人账户,买方将售房款存入“专用账户”,产权过户办理完毕后,托管机构见他项权利证后将售房款由“专用账户”转入卖方账户。

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