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房屋买卖居间合同怎么办?

2023-02-22 15:20

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山东在线咨询顾问团

2023-02-22回复

专业分析:

房屋买卖居间合同卖方涨价: 1、通过与违约方协商,若是同意解除合同,由违约方返还买方定金,并且补偿双方签订合同时与违约方解除合同期间房屋上涨造成的房屋差价损失。 2、守约方不同意解除合同,可以诉至法院要求违约方双倍返还定金并继续履行合同

法律依据:

《民法典》第五百八十三条【违约损害赔偿责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。

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章法律师

广东律参律师事务所

房屋买卖居间合同的一方当事人违约的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第九百六十二条规定,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

张神兵律师

广东律参律师事务所

房屋买卖居间合同的效力是:依法成立的居间合同当事人一经签字或盖章产生法律效力,受法律保护。居间人应当就有关订立房屋买卖合同的事项向委托人如实报告,提供订立合同的媒介服务,委托人应当依约支付报酬。

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