有什么办法能把老房子拿去卖
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先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的!一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月,其他无分别,总的时间是,签好合同当天就可以去过户(带齐资料),过户好后20个工作日拿到新的产证,其他再交接一下水电煤费和有线电视及迁走原来的电话就可以了。
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如果该房产为妻子的个人财产,不属于转移共同财产等行为。如果该房产为夫妻共同财产,妻子在离婚前单方转让该房产,导致共同财产减少的,在离婚诉讼中,丈夫可以主张妻子少分财产;但如果妻子一方转让房产确有重大且合理的理由,则不适用于前述处理方式。
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