请问签订不动产购买合同能查到抵押吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
抵押签买卖合同是无效的。抵押是指为了担保债务的履行，债务人或第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。所以抵押并不代表转让所有权，不等于买卖。
抵押合同需要登记才可以生效。合同成立，对当事人之间没有特殊约定或者法律、行政法规没有强制性规定的合同，合同成立就意味着合同生效，但对当事人之间有约定或者法律、行政法规有强制性规定的合同，则只能是双方真实意思的表示，其合同生效的前提是进行登记，没有登记则表明合同还未生效。
-
请问房屋抵押, 还能做买卖合同吗?1、房屋在抵押期间也可以进行买卖 2、只有在抵押权人同意的情况下才能办理过户，转让时必须通知抵押权人并向受让人告知抵押情况，未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让的行为无效。
2021.02.08 271 -
-
哪些房产不能抵押签订1、原则上，宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权不可抵押，但法律另有规定的除外； 2、土地所有权； 3、所有权、使用权不明或者有争议的财产； 4、学校、医院、国家机关、社会福利机构、宗教寺庙等公共福利事业的不动产； 5、依法被查封、
2021.04.29 139
-
签订合同能否查到不动产吗？要怎么去查？
签订合同能否查到不动产的答案你可以看看以下内容，现在你没有拿到房产证没有登记房子本来就不是你的。你跟开发商只是合同关系，如果双方协商一致可以解除合同，要回房款。如果你自己单方解除合同，可能要承担违约责
2022-07-27 15,340 -
签订合同能否查到不动产吗？要怎样去查？
签订合同能否查到不动产的答案你可以看看以下内容，现在你没有拿到房产证没有登记房子本来就不是你的。你跟开发商只是合同关系，如果双方协商一致可以解除合同，要回房款。如果你自己单方解除合同，可能要承担违约责
2022-08-01 15,340 -
签订合同时能查到购房信息吗
如果你能在备案中查询到购房的相关信息，那么签订查询中肯定可以查到购房信息，有可能是您输入的查询条件有误。因为购房后必须是先有签订合同，才能进行备案登记。如果开发商把你的房子已经抵押了，至少是不能签订合
2022-02-12 15,340 -
网签签订的抵押贷款合同能作抵押吗
关于网签合同是否抵押贷款可行这个疑问，可以很明确的告诉你，答案是不可以。 首先，用于担保抵押的是权利而不是合同本身，所谓房产抵押，是房屋所有权连带土地使用权的权利抵押，网签合同不是权利，不能用于抵押。
2022-08-12 15,340
-
00:49
单独房产配偶不签字能抵押吗单独房产配偶不签字的，也能抵押。房产的所有权归一方所有的，那么在处分房产时，当事人可以拥有房产的独立处理权，无需征得配偶的同意，当事人可以自行根据实际情况作出决定，可以和债权人去不动产登记机关办理抵押登记手续，将房产抵押给债权人；如果房产属
1,841 2022.05.11 -
01:51
如何签订购房合同购房合同的签订流程： 1、买卖双方签订购房合同时，需要准备好相关产权证，包括国有土地使用权证、建设用地规划许可证、商品房预售许可证以及本人身份证、暂住证等；2、签订合同时，检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任，以及房屋的通电、水
4,514 2022.04.17
