上饶公积金贷款政策
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1、贷款额度:贷款最高限额50万元,但恢复住房公积金贷款额度与职工缴存住房公积金余额挂钩的规定。根据《上饶市住房公积金管理委员会关于加大住房公积金支持缴存职工购房的若干规定》(饶房金管委〔2014〕06号)规定,借款申请人申请住房公积金贷款额度按其本人及配偶住房公积金账户正常缴存余额的20倍计算,20倍计算不足30万元的以30万元确定2、贷款期限:最长贷款期限30年。借款人年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定离、退休年龄后5年。缴存职工为父母购买自住住房申请住房公积金贷款,贷款年限不应超过父母退休年龄延长5年,父母一方年龄超过70岁的,不予贷款。缴存职工购买自住住房时,其贷款年限不应超过抵押房屋剩余使用期。3、贷款利率:5年以下为2.75%,5年以上为3.25%
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1、职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,即可申请住房公积金个人住房贷款。 2、缴存职工在取得有效凭证二年内可申请住房公积金个人住房贷款。具体为: (1)职工购买住房,以购房首付发票、全额发票、《房屋所有权证》等任一有效证明取得之日起二年内。 (2)职工购买二手住房的,以所购房产契税发票、《房屋所有权证》等任一有效证明取得之日起二年内。 (3)职工自建、翻建、大修自住住房的,自取得《土地使用权证》、《用地规划许可证》、《工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《房屋所有权证》等任一有效证明签发之日起二年内。为职工提供更宽松的使用住房公积金条件,实现“应贷尽贷”。 3、暂停执行住房公积金个人住房贷款额度与职工个人账户余额倍数挂钩的规定。 4、购房职工夫妻只有一方缴存住房公积金另一方未缴存住房公积金的,在确定贷款额度时,未缴存住房公积金的一方还款收入按2000元/月标准计算。此项调整,能基本满足所有职工达到我市住房公积金个人住房贷款最高额度50万元的申请要求。 5、缴存职工住房公积金个人住房贷款年限由原来法定退休年龄延长5年的基础上,再放宽5年,即延长10年,但最长不超过30年。 6、对首次申请住房公积金个人住房贷款的职工,首付款比例统一降至20%;已还清首次住房公积金个人住房贷款的缴存职工即可第二次申请住房公积金个人住房贷款,不受连续缴存时间限制,利率按首次贷款标准执行。 7、在我省其他设区市工作并缴存了住房公积金的职工(按上级要求,逐步扩大到全国范围人),在本市购买自住住房时,可在本市申请住房公积金个人住房贷款。此举将有力地支持在外工作的人士回饶购房。 8、缴存职工本人为子女在本市、以及缴存职工本人或为子女在异地(本市范围外)购买自住住房时,可以申请住房公积金个人住房贷款。
1、住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房,以支持基本住房需求。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。 2、保持缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房政策的连续性和稳定性。使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%。 3、第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象,仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭,且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。 4、停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
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上饶市住房公积金贷款政策是怎么样的
1、贷款额度:贷款最高限额50万元,但恢复住房公积金贷款额度与职工缴存住房公积金余额挂钩的规定。即:根据《上饶市住房公积金管理委员会关于加大住房公积金支持缴存职工购房的若干规定》(饶房金管委〔2014
2022-06-25 15,340 -
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11月28日,上海住房公积金管理中心发布《关于调整本市住房公积金个人贷款政策的通知》。通知自2016年11月29日起执行。一、加强住房公积金差别化信贷政策审核(一)缴存职工家庭名下在本市无住房和公积金
2022-02-11 15,340 -
公积金贷款政策是什么公积金贷款政策
公积金贷款的政策是: 公积金缴存一年(中间没有断缴的情况)之后,可以申请公积金贷款。 目前公积金贷款额度的政策是这样的: 1、个人最高可贷到40万,有补充公积金的最高贷到50万,夫妻双贷最高60万,其
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上海公积金贷款新政策?
上海公积金贷款新政内容是: 1、根据《关于调整本市住房公积金贷款额度上限和二手房贷款年限的通知》规定,购买首套自住住房,个人最高贷款额度由30万元调整至50万元,家庭最高贷款额度由60万元调整至100
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商业贷款和公积金贷款的区别商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点: 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同,通常情况下,商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率; 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同,购房者在申请商业贷款时,需要在办理房屋过户之前审核商业贷款,而公
8,200 2022.04.17 -
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公积金提取后是否还能用公积金贷款公积金提取后,还能用公积金贷款。必须符合以下条件: 1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上或连续3年签订1年期劳动合同; 2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上; 3、未超过法定退休年龄; 4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;
12,372 2022.10.03 -
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怎样可以办理住房公积金贷款想要办理住房公积金贷款,前提是需要符合法律规定的条件。 员工申请住房公积金贷款的条件如下: 住房公积金贷款是用在购买、建造、翻建、大修自己的住房; 申请贷款之前,连续缴存住房公积金的时间在六个月或以上、累计缴存住房公积金的时间达到两年; 申
53,389 2022.04.17