发包方要维护承包方的土地需要如何办理？
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1、当承包户家庭迁出时：分为三种情况对待 全家自愿放弃承包地并与集体签订了放弃承包地协议，其承包地将被依法收回； 全家迁入设区的市（不含直辖市、副省级市和其他大城市）并申请登记常住户口的，按照自愿原则对其二轮承包土地进行确权登记； 家庭部分成员或者农户全家转为非农业人口的，除自愿放弃承包地外，不得收回承包地，并依法确权登记颁证。 2、当承包户家庭成员减少 承包户家庭成员有减少时，如死亡、外嫁、外地入赘或者因为其他原因户籍外迁的，原土地承包关系不变，也不得收回其名下的承包土地。 3、当承包户家庭成员增多 如果政府有安排的移民户进入当地，由当地政府应按照相关政策做好协调工作，完善相关手续，在确权时，原承包户要现场认可，按照认可情况确权，原承包户不同意把承包经营权转让给现移民户，承包经营权继续登记在原承包户名下。 4、当承包户家庭离婚再婚 在土地承包期内，夫妻离婚，并且要求分割土地的，只要离去一方还是农业户口，即可按照协议分割土地；再婚时，如果在新家庭未获得土地，那么可以继续保留原先户籍地的土地，并依法获得土地确权证。 5、当承包户家庭分户 家庭内部进行分户，分户后签订双方分割承包地协议，明确双方的地块、面积等，并报发包方同意后，进行分户登记发证，土地登记簿上新分户户主名称应注明原承包户户主姓名。 除以上几种常见情况外，不排除有承包户家庭消失，这种情况下：其承包土地全部收归集体经济组织；另外如果承包户家庭为“五保户”，除非自愿放弃土地，否则应予以确权登记颁证。
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土地承包合同的发包方具体如下： 1、农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包； 2、已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包； 3、国家所有依法由农民集体使用的农村土地，由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。
发包方违约的责任承包合同依法成立后即具有法律效力，双方当事人必须认真履行，任何一方均不得擅自变更、解除合同。根据《农村土地承包法》第26条和第27条的规定，家庭承包的，在承包期内，非发生法律规定的事由，并经过法定程序，发包方不得收回和调整承包地，这是该法赋予农民长期而有保障的土地使用权的核心内容。同时发包方不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权。当前，有的乡村干部不注意尊重农民的生产经营自主权，习惯用计划经济的思想和行政干预的手段指导农业生产，强制收回承包地。农民如不接受，发包方便通过不正当手段操纵村民会议或者村民代表会议，达到少数服从多数产生有关决议，强迫农民违背自己的真实意愿，放弃或者变更其土地承包经营权。此外，发包方不得以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包，也不得将承包地收回抵顶欠款。有上述行为之一的，根据《农村土地承包法》第54条的规定，发包方应承担停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任。
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土地承包合同的发包方是谁土地承包合同的发包方具体如下： 1、农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包； 2、已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包； 3、国家所有依
2021.12.13 1,364 -
土地承包权如何办理土地承包权的处理是：承包人可以与发包人通过订立承包经营合同取得承包经营权；受让人可以通过转包、互换、转让等方式从承包人手中取得土地承包经营权；可以家庭承包方式取得林地承包经营权；可以招标、拍卖、公开协商等方式设立承包经营权。
2020.06.25 122 -
我承包的土地发包方故意违约发包方违约的责任承包合同依法成立后即具有法律效力，双方当事人必须认真履行，任何一方均不得擅自变更、解除合同。根据《农村土地承包法》第26条和第27条的规定，家庭承包的，在承包期内，非发生法律规定的事由，并经过法定程序，发包方不得收回和调整承
2021.03.11 200
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什么要维护承包方土地经营权啊
农民承包经营权的确权，就是依法明确农民承包土地的各项权益，强化对农村耕地等各类土地承包经营权的物权保护。通过权证的形式，赋予农民对承包地占有、使用、收益、流转及承包经营权抵押、担保权能，对于你的什么要
2022-07-05 15,340 -
在土地承包期内发包方要回回承包地吗
《农村土地承包法》规定，土地承包期内，发包方不得收回承包地。通过家庭承包取得的承包地，承包期内如果家庭成员死亡，任何组织和个人均不得收回其承包的土地（整个家庭消亡除外）。通过其他方式取得的承包地，依照
2022-04-25 15,340 -
对外承包工程发包方需要如何处理的呢？
1、企业法人签署的在中国境内承包工程的申请书 2、企业原注册国主管机关出具的企业营业证书（正本及复印件） 3、企业近三年的资产负债表，原注册国或其他国会计事物所或银行、金融机构出具的企业资信证明 4、
2022-07-29 15,340 -
土地转包需要发包方同意吗
根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条规定，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者
2022-02-01 15,340
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土地承包合同一方违约如何解约土地承包合同一方违约的话，当事人可以与对方进行协商，双方共同协议决定是否需要解除合同。另外，当事人还可以根据双方事先的约定，单方面行使解除合同的权利。还有，根据我国民法典第五百六十三条的规定，如果对方的违约行为已经构成了根本违约的程度，这时
1,538 2022.05.11 -
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土地承包合同纠纷如何处理土地承包是农业生产责任制的一种形式，国营农业企业或农村集体组织将国有土地或集体所有的土地承包给农民，由农民自行耕种，农民作为承包者应该按照承包合同的规定，履行责任。土地承包合同纠纷的处理方法： 1、土地承包合同双方是平等的主体，发生纠纷时，
791 2022.11.21 -
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承包方可按什么程序向发包方索赔承包方向发包方索赔的程序为首先在索赔事件发生后向工程师发出索赔意向通知。然后向工程师提出索赔报告及有关资料。工程师在收到上诉资料后给予答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据。最后再向工程师送交最终的索赔报告。工程师在收到承包人送交的索赔
1,049 2022.04.15
