宅基地房本与房产证的区别是什么
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1、宅基地使用权确权登记指的是宅基地的使用权，不包括所有权及处置权(属于集体所有)，并且宅基地使用权是不能继承及单独转让的； 2、房屋产权确权，是指地上建筑物的所有权及处置权，只要当事人双方协商一致，建筑物本身，是可以转让的； 3、需要说明的是：农村宅基地上的建筑物通常来说，没有房产证，只有土地使用权确权登记证，只有本村的农业户口人员在一户一宅的前提下，才能受让。
宅基地证和土地证的区别主要在于二者代表的产权性质不同，而且发证单位也不一样。具体而言土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件，是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。
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房产与宅基地是什么关系房地产和宅基地的关系具体体现在：宅基地是房地产存在的基础和承载物。没有宅基地，房子就不能存在。两者既有区别又有联系：宅基地是土地的一种使用权，房地产是房屋的一种产权。相反，没有房地产，宅基地就会失去存在的目的，而不是被称为宅基地，从而成为一
2022.04.16 311 -
桩基证与房产证有什么区别桩基证和房产证的区别是：桩基证是宅基地证，所适用的对象是农民集体所有的集体土地，到登记机关申请登记；房产证适用的对象是国有土地，是由国家法定的房地产登记机构登记造册的。
2021.03.05 160 -
农村宅基地和房产证有啥区别1、法律规定不同。依据国家法律，宅基地不能上市交易，所以宅基地证不能过户。而房产是可以进行市场交易的所以房产证可以过户。2土地性质不同。土地的获取方式不同。土地的发证机关也不一样。农村宅基地产权确权证书相对于房产证是有着区别的，房产证拥有者
2021.04.18 633
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房产证与宅基地证有什么区别？
房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关
2021-06-15 15,340 -
宅基地与宅基地上的房屋的区别是什么？
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，根据我国相关法律规定，我国土地分为国有土地和集体土地，个人没有土地的所有权，只有土地使用权，因此村民只是享有宅基地的使用权，可以建房子
2021-02-27 15,340 -
宅基地证和房产证的区别
1、我国在农村合作化后，农村村民在集体土地上因建房需要，向集体组织申请建房用地，经集体报送县（市）人民政府批准后，向县（市）土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县（市）人民政府颁发《集体土地
2022-03-10 15,340 -
宅基地和房产证有什么区别
宅基地证只发给具备建房条件的农村村民.房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。而国有土地证是发给拥有国有土
2022-05-27 15,340
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农村宅基地房产证办理农村宅基地房产证办理的规定如下： 1、农村宅基地房产证办理需要以下材料：申请人的身份信息证明；宅基地使用权证明；房屋测绘报告以及平面图；房屋符合城乡规划的证明；登记申请书；法律法规规定的其他材料； 2、到国土资源部门，提交准备好的申请材料；
3,291 2022.05.11 -
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土地证和房产证的区别土地证和房产证，一般有以下的两个区别，具体如下： 1、概念不同：土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权，或使用权的书面文件，是持证人享有土地所有权，或使用权的法律凭证。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，
4,239 2022.05.11
