物业费收费标准怎么确定
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物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。 如果小区已经成立业主大会，物业服务收费实行市场调节价，由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准；前期物业服务合同期满但未成立业主大会的，则必须经过双过半业主同意，由物业服务企业与业主在公布的指导价范围内重新约定。合同履行期间，物业服务成本因政策性因素或服务项目和内容发生较大变动，如要调整收费标准，物业服务企业应在物业管理区域内的醒目位置就物业服务成本变动情况进行公示，并经占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主(双过半业主)同意。 物业管理费项目构成 (一)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等； (二)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等； (三)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等； (四)购买或租赁必需的机械及器材的支出； (五)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出； (六)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用； (七)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用； (八)公共区域植花、种草及其养护费用； (九)更新储备金，即物业配套设施的更新费用； (十)聘请律师、会计师等专业人士的费用； (十一)节日装饰的费用； (十二)管理者酬金； (十三)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用； (十四)公共电视接收系统及维护费用； (十五)其他为管理而发生的合理支出。
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物业管理费是物业管理公司根据服务合同为广大物业使用人或者所有人提供服务而收取的费用。一般包括公共物业及配套设施的维修保养费用，所聘用的物业管理人员的薪资，包括工资、津贴、福利、保险、服装费等。还有垃圾清理，公共区域花草植物的养护费用。 物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。针对不同的物业，存在不同的收费，部分物业存在政府指导价。 在四级物业费收取标准中，除基础设施、公共秩序维护、保洁服务必须达到相应的标准外，对房屋管理、设施维修养护、绿化养护管理和综合管理服务也有一定的规定，物业公司必须符合所有的条件，才能向业主收取相应的费用。 物业管理企业在其服务区域内的显著位置或收费地点，可采取公示栏、公示牌、收费表、收费清单、收费手册、多媒体终端查询等方式实行明码标价。
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物业费收费标准物业费滞纳金收取标准：一般是按照物业合同的千分之三进行收取。收取时，这类物业公司还应出具相应的收据。相关的小区物业业主应积极的缴纳这类费用，确保小区的物业公司正常运营，保护小区的治安和卫生。
2020.05.05 323 -
物业物业收费标准物业管理的收费标准分为四个等级，不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。但物业收费要实行明码标价，不能乱收。以下数据仅供参考：一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费)二级收费标准：0.75元
2020.02.06 578 -
物业费的收费标准物业费收取标准是按业主的产权面积计算，包含实际居住使用面积与公摊面积。物业费根据政府指导价的标准收费，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月，即为一年的物业管理费。
2020.01.30 795
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物业收费标准怎么确定
物业管理服务收费标准的确定，应当遵循合理、公平、公开以及与物业管理企业资质等级、服务内容相适应的原则。物业管理企业应当提供的服务内容： (一)物业共用部位、共用设施设备的使用管理、养护、维修和更新;
2022-04-28 15,340 -
怎样确定物业费收费标准？
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定
2022-04-01 15,340 -
物业费收费标准是怎么确定的
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定
2022-04-08 15,340 -
物业费收取标准怎么确定
物业费的收取有标准么， (一)物业管理费确定标准物业管理公司为你业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有不同的。有些服务项目，其收费标准时物业管理公司与业主或用户协商而确定的。而有些服务项目，其收
2022-03-17 15,340
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山东省物业收费新规定2021收费标准2021年山东省物业收费新规定和收费标准如下：2021物业费标准分为一级每平米每月1元、二级每平米每月0.75元、三级每平米每月0.35元、四级每平米每月0.25元四个标准，每个地区的收费标准，会结合当地的实际情况来确定，物业公司必须按合同
19,362 2022.04.12 -
01:23
物业费具体收哪些费用物业费，指的是物业的产权人、使用人委托物业管理公司，对其所居住小区内的公共建筑及设备、绿化、卫生、治安等项目进行日常维护、维修、或其他与居民生活有关的服务所收取的费用。 物业费具体收取的费用包含以下几种： 1、物业公司管理服务人员的工资、社
5,999 2021.03.24
