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农村大部分户口分户后能申请宅基地吗

2021-11-17 16:08

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2021-11-17回复

专业分析:

具备分户条件且原宅基地面积尚未达到《农村宅基地管理办法》规定的限额标准,需要重建、扩建的,可以申请宅基地。所有家庭成员申请宅基地并经批准后,不具备分户条件或不合理分户申请宅基地的,不能再申请宅基地。《农村宅基地管理办法》第十三条有下列情形之一的,可以申请宅基地:(一)因国家或集体建设、移民、灾害等需要搬迁、重建的;(二)实施城市、村庄、集镇规划或者旧村改造,需要调整拆迁的;(三)现有宅基地面积尚未达到本办法规定的限额标准,需要重建、扩建的;(四)已经具备分户条件,原宅基地面积尚未达到本办法规定的限额标准,需要重建、扩建的;(五)经县人民政府批准,农村集体经济组织引进或者招聘的专业技术人员,确需在农村定居的;(六)退休、退休、退休的职工、复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的;(七)法律、法规、规章另有规定的。《农村宅基地管理办法》第十四条有下列情形之一的,其宅基地申请不予批准:(一)宅基地面积达到本规定标准后申请新宅基地的,但为实施村镇规划而进行旧村改造的除外;(二)出租、出售或者以其他形式转让宅基地及其地上建筑物(房屋不合理调整的除外),或者将住宅改为其他用途,然后申请宅基地的;(三)以所有家庭成员为一户申请宅基地并经批准后,不具备分户条件或者不合理分户申请宅基地的;(四)子女已经立户并符合立户条件的,其父母单独申请宅基地的;(五)拟实施旧村改造的区块或者计划撤并的自然村,在原宅基地上建房的;(六)不需要居住的房屋不拆除,占用的宅基地不交回村集体的;(七)违法建房未依法处理的;(八)其他不符合申请建房条件的。

法律依据:

《农村宅基地管理办法》第十三条、第十四条

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已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到《农村宅基地管理办法》规定限额标准需重建、扩建的,可以申请宅基地。如果以所有家庭成员作为一户申请宅基地并被批准后,不具备分户条件或不合理分户申请宅基地的,不能再申请宅基地。

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