住房公积金贷款常见问题解答
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1.住房公积金贷款首付比例是多少？ 职工家庭申请纯住房公积金贷款，不论首次或二次，首付款比例均不低于30%。其中，首次申请使用纯住房公积金贷款，且购买产权面积在90平方米（含）以下自住住房的，首付款比例不低于20%。申请组合贷款的，参照商业银行首付款比例的规定执行。 2.住房公积金贷款利率是多少？ 住房公积金贷款5年以内（含5年）年利率为2.75%，5年以上，年利率为3.25%。第二次申请公积金贷款的，贷款利率上浮10%，即5年以内（含5年）年利率为3.025%，5年以上，年利率为3.575%。 3.住房公积金贷款额度是怎么计算的？ 住房公积金贷款额度计算公式为：贷款额度=贷款申请之日借款申请人夫妻双方住房公积金账户余额×1.2+借款申请人夫妻双方贷款申请之日至退休之日预计缴存的住房公积金×流动性调节系数α。当前，省直公积金中心流动性宽松，α值为1.2。 4.住房公积金贷款最高额度是多少？ 夫妻双方均有缴存住房公积金的家庭为双职工，贷款最高额度为80万元；单方缴存住房公积金的为单职工，贷款最高额度为50万元。 生育、抚养两个及以上未成年子女的职工家庭，首次申请住房公积金贷款，其住房公积金贷款额度按公式测算时另加10万元，且最高可贷额度调整为双职工按100万元、单职工按70万元执行。商转公贷款、异地贷款均不适用该政策。
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住房公积金可申请异地贷款，具体操作流程建议咨询住房公积金管理中心。异地申请住房公积金贷款的流程是，在就业地缴费或在户籍所在地购买自有住房的职工，可凭缴存金到贷款所在地的公积金管理中心申请个人公积金贷款或租赁住房贷款缴存地公积金存单。由所在地公积金缴存管理中心和其他地方的公积金缴存/公积金贷款管理中心审批后，由其所在地公积金缴存管理中心和其他地方发放公积金贷款。
骗取住房公积金贷款构成诈骗罪，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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住房公积金贷款住房公积金贷款是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有，其是由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋
2020.06.25 140
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公积金贷款买房有哪些条件和常见问题
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53,386 2022.04.17 -
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住房公积金新政住房公积金新政如下：放宽职工提取住房公积金支付房租的条件。新规指出，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。对拥有1套住房并已结清购房贷款的，再次用住房公积金贷款买房
3,733 2022.04.17 -
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怎样领取住房公积金里的钱款领取住房公积金里的钱款的方式如下：员工提供材料，单位审核。审核通过后，单位经办人员填写《住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取清册》，并持相关证明材料的原件及复印件向开户管理部提出申请。公积金中心管理人员对材料进行审核，3日内给予答案。对
1,990 2022.04.17
