没房产证一房多卖
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在善意取得的情况下，判断房子的归属权应分为以下几种情形： 1、已经办理商品房过户登记手续的，归办理登记手续的买受人所有； 2、均未办理商品房过户登记手续的，归已经办理商品房预告登记手续的买受人所有； 3、数个买受人均未办理商品房产权登记，又未办理预告登记的，归已经先行合法占有争议房屋的买受人所有； 4、均未办理商品房过户登记手续和预告登记手续，又未合法占有争议房屋的，归先行支付房屋价款的买受人所有； 5、如果上述情况均未发生，归签约在先的买受人所有。
房产没房产证不得买卖。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明，没有房产证的房产存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理房产过户手续、领取新的权属证书。
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一手房没有办房产证可以卖吗一手房未办理房产证不能买卖。房产证是拥有房子所有权的证明，未办理房产证的一手房存在没有产权证明的障碍，买卖该房属于无权处分，不能依法登记办理过户手续。
2020.08.28 117 -
没有房产证房子能卖？没有房产证不可以卖房。房地产证是拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，出卖没有所有权的房屋属于无权处分，不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续。
2020.06.03 216 -
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没有房产证怎么防一房多卖？
要以合理方法限制卖方违约的可能性。 1、房价波动比较大，建议从签订合同到终过户交付，时间不要拖得太长，时间越长，发生变化的可能性越大，产生纠纷的可能性自然就增加了。 2、签订二手房买卖合同后，应尽快办
2022-07-27 15,340 -
无房产证一房多卖
1.商品房出卖人逾期办证行为构成违约的，应当承担违约责任。2.合同有约定违约金标准的从其约定，没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利
2022-07-18 15,340 -
小产权房一房多卖, 没有产权证, 怎么办理房产证
1，起诉的，开发商属于欺诈行为！2，小产权，所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小
2022-02-12 15,340 -
没有房产证的房子如何防止一房多卖?
要以合理方法限制卖方违约的可能性。 １、房价波动比较大，建议从签订合同到终过户交付，时间不要拖得太长，时间越长，发生变化的可能性越大，产生纠纷的可能性自然就增加了。 ２、签订二手房买卖合同后，应尽快办
2022-07-22 15,340
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01:01
房产证没有下来的房子怎么买卖房产证没有下来的房子不能进行买卖。购买方最好不要购买没有房产证的房子。如果购买，那么会存在以下风险： 1、没有房产证的房屋不可以办理变更登记，也就是说买房者无法取得房屋所有权，房屋的所有权仍属于原主人； 2、房子没有房产证，即使私下成交也不
1,007 2023.01.04 -
01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四
804 2022.04.17 -
00:51
没不动产证的房子可以买卖吗没有不动产权证的房子不可以买卖，这是因为在没有不动产权证的情况下，买方在与卖方签订购房合同后无法到房屋管理部门办理过户登记手续，也即房屋无法发生所有权转移。而且没有不动产权证的房子产权不明，很有可能出现纠纷，为了规避风险，银行一般不会通过贷
5,307 2022.04.15
