赠孩子婚后生活困难能否要回
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t案情:t2011年6月,A与李女士因为感情不和而登记离婚,并办理了离婚手续,双方签署了离婚协议,协议中双方约定双方婚后购买的住房赠与儿子,但未办理过户手续。离婚后,A带着儿子住在此房屋中,李女士则搬到了单位的宿舍居住。2012年7月,A再婚且又购置了一套住房,李女士则由于单位裁员而无房可住,面临生活困难,在发现A再婚又购房的情况后,李女士打算要回赠与给儿子的房子。李女士疑问,在离婚时赠与孩子的房产能否要回t律师分析:t要判断房屋能否要回要解决以下两个问题:t(一)双方在离婚协议中所达成的赠与合同是否有效根据相关的法律规定,A与李女士是自愿将房屋赠与给儿子,是双方真实意思的表示,并不违反我国的法律规定,因此双方达成的赠与协议是合法有效的。t(二)房屋产权是否转移问题。房屋属于不动产,其物权发生变动应该依法变更登记,即办理过户手续。此案例中,赠与的房屋并没有过户,因此房屋的产权并没有发生变更。t此外,李女士的赠与合同是单方面无偿的合同,法律赋予赠与人在赠与财产权利转移之前可以撤销赠与。当赠与人的经济状况显著恶化时,严重影响其生产经营或者家庭生活的,她可以不再履行赠与房屋给儿子的义务。t因此综上所述,李女士可以不再履行赠与合同的义务,但是这套房屋是A与李女士婚后购买的住房,属于夫妻的共同的财产,因此如果撤销的话,李女士只能拿到夫妻共同财产中应得的部分。
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不能撤销,但是可以不再履行赠与义务。受赠人有下列情形之一的,即使已经办理了过户登记,赠与人依然可以撤销赠与: 1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属; 2、对赠与人有扶养义务而不履行; 3、不履行赠与合同约定的义务。
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