房产证是否可以记载多个共有权人姓名？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
不同情况下买的房子，房屋产权分配情况是不同的。不同的买房类型，房产分割情况不同。 1、婚前买房，共同还贷型：这种情况，除夫妻双方另有约定外，均视为共同财产。共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。除非还贷一方能够证明其还贷资金来源于个人婚前财产。 2、一分不出型：夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。另一方无权要求分割，连毛毛都分不到。 3、婚后共同买房还贷型：不论房产证上是谁的名字，均为共同财产。如果要进行房屋产权分割，需要由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半。如果贷款没还清，还需要得房方单独偿还剩余的本金及利息。 4、闪婚闪离型：指夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证的房屋。双方首先协商，协商不成，法院会根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋房产证后，再由任何一方另行向法院起诉。 5、父母出资买房型：父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外;父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。 6、房产证上多人型：房产证上有子女或父母的名字，法院会根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理，由当事人另案起诉;或者根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。 7、婚前共同卖方，登记一方名字型：如果有名字一方不承认另一方购房时出过资，未登记名字一方没有证据证明自己出资的情况下，法院也无法判决一方给予适当补偿。
房屋共有人，指的是由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。房屋共有人包括持证人和共有人。持证人是指房屋的所有权证由谁来持有。无论房屋是单独所有还是共有都只有一个产权证，所以要有个持证人。共有房屋的每一个所有权人都可以叫做共有人，但持证人只有一个。如果房屋存在共有人，那么处置该房屋需要所有的共有人同时到场签字。
-
共有产权证可以是多个公司吗共有房产：两个或两个以上的人（包括自然人和法人）共同拥有的房产称为“共有房产”。上述人的房产权利以房地产登记并由登记机关颁发房产证的形式，在法律上予以确认。共有房产的房本发几本没有统一规定，上海只发一本——即便一百人共有一处房产。共有的形式
2024.05.21 3 -
-
户口本上的内容记载有误姓名可以改吗一、户口本上的内容记载有误姓名可以改吗 1、户口本上的内容记载有误姓名可以改，公民可以携带本人书面申请、居民身份证、户口簿、能证明变更理由成立的原始证明材料等。向户口登记机关申请变更登记。 2、法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十八
2022.07.21 12
-
房产产权证上写2个人姓名是不是共同共有
应该是这样的吧房屋拆迁的签字人应该都有份的
2022-10-26 15,340 -
在房产证上如何添加共有权人姓名？
针对三种不同情况,办理产权证手续的流程略有不同: 第一种情况,即无贷产权证加妻子、子女、父母名字,需要进行以下三个步骤: 1. 携带结婚证、身份证、产权证及其复印件到房屋交易中心提交相关材料; 2
2024-11-13 15,340 -
房产证上所载房屋权利人姓名是否与房屋实际所有人姓名一致，会影响到房屋的权属归属情况。
1、如果在婚姻关系持续期间购买房屋，即使房产证上只有夫妻一方名字，该房屋也属于夫妻共同财产。如果在婚前购买房屋，则根据房产证上登记的名字归属，该房屋归谁所有。 2、如果在婚后，一方父母出资购买不动产
2024-11-08 15,340 -
上有多个人姓名,可以注销其中某个人的姓名么?
当然不可以了!如果想注销某人的名字的话,需要持相关证件才能办理,很麻烦的
2022-10-05 15,340
-
01:23
婚前写两个人名字的房产是共同财产吗婚前购买的房屋如果写的是两个人的名字，那么无论房屋是一个人出资，还是两个人都出资，无论是全款买的房，还是贷款买的房，那么都是属于夫妻的共同财产。如果一方婚前购买房屋，并且支付了房屋的全部款项，房屋也登记在一方的名下，那么房屋就是属于一房的婚
1,622 2022.04.17 -
01:05
房屋产权证上登记的产权人享有什么权利产权人即是所有权人，房屋产权证上登记的产权人就是房屋的所有权人。根据我国民法典的相关规定，所有权人对于自己拥有的动产或者不动产，依法享有占有、使用、收益、处分，和设定用益物权、担保物权的相关权利。也就是说，房屋的产权人对于自己的房屋依法享有
775 2022.04.17 -
01:09
房产证写三个人名字怎么分写了三个人名字的房屋需要看三人间对房屋的份额是否存在约定。如果三人对房屋的份额存在约定的，那么房屋的分配按照约定进行。如果三人对房屋的份额没有约定的，那么三人对房屋享有同等的份额，即各占三分之一。 三人对房屋按份共有不意味着三人对房屋三分之
6,303 2022.04.17
