开发商的房产是否要分给股东
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一般情况下，房子是可以租赁的，那么如果房子在租赁期间房东将房子卖出去，房屋租赁合同履行期间，房东违约，租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。应根据具体情况而定。
查询房产被开发商做过抵押的方法：登记机关会在开发商的《房屋所有权证》上作他项权利记载拿着房屋产权证号或产权证原件。所以到当地的房地产登记和交易中心办事大厅的自动查询柜台机上查询即可。
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房产证给是开发商还是个人办根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条的规定：出售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。因此，房产证的办理应当是由个人自行办理的，当然开发商有协助购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登
2020.07.05 199 -
开发商不办房产证是否需要公证对于开发商不办房产证进行仲裁应当提交当事人身份证、开发商营业执照、仲裁协议、仲裁申请书、购房合同、房屋来源证明、催告办证记录、纳税票据、证据来源等。
2020.12.14 122 -
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开发商房产分给股东
办理权证是开发商的义务，若因开发商本身的原因无法办理权证，并不能导致合同被解除，房屋被收回，作为业主有权要求开发商履行办证义务，并追究延期办证的违约责任。
2022-08-09 15,340 -
开发商的房产怎样分给股东？
办理权证是开发商的义务，若因开发商本身的原因无法办理权证，并不能导致合同被解除，房屋被收回，作为业主有权要求开发商履行办证义务，并追究延期办证的违约责任。
2023-07-14 15,340 -
买楼的人一房两卖，开发商是否要给开发商赔偿？
根据我国有关法律规定，因出卖人一房两卖而无法实现商品房买卖合同目的的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同，返还已付房款和利息，赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付房款一倍的赔偿责任。
2021-11-15 15,340 -
开发商股东资产出质
以有限公司的股权出质的，不需要其他股东的同意。因为以股权出质的，自登记时质权设立，而根据法律规定，在办理股权出质登记时，并不需要其他股东同意的材料。但是在要实现该质权时，也即要转让该股权时，则需要按照
2022-08-11 15,340
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01:07
开发商不给购房合同要怎么办开发商不给购房合同，购房人可以拒付房价款，并且可以不受合同约束退房。也可以要求开发商返还双倍定金，返还首付。甚至可以要求开发商承担违约责任，继续履行并签订购房合同。购房合同是非常重要的，买卖双方也应遵守合同的内容。办理住房贷款时，还应当提供
633 2022.05.13 -
00:55
网签了的房可以退给开发商吗网签之后房屋也是可以退的。首先购房者要了解清楚合同里面关于退房的具体约定。如果合同里面约定了退房的情形，那么出现了约定的情况，购房者就可以主张解除合同退房退款。这个时候买卖双方可以共同向房管局申请撤销网签。如果购房者是由于个人的原因单方面想
756 2022.05.18 -
00:59
怎样起诉房产开发商如果开发商有欺诈行为，可以到法院起诉要求赔偿损失。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》，房地产开发企业在销售时有欺诈行为的，买受人可以要求解除合同。去哪里起诉，要根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条对公
2,717 2022.04.15
