购房定金能否退还？已签合同纠纷
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根据《民法典》第五百八十七条,当事人双方为了保证债务的履行,可以约定由一方先行支付一定数额的货币作为担保,即定金。由于定金的担保属性,原则上定金是不能退还的。 然而,如果由于对方过失导致合同无法订立,则可以主张对方双倍返还定金。另外,如果给付定金的一方没有履行债务或者履行债务不符合约定,导致不能实现合同目的,那么无权请求返还定金;而收受定金的一方如果也没有履行债务或者履行债务不符合约定,导致不能实现合同目的,则应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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通常不可以的，签订认购书，退房也是违约的，需要承担违约责任。 购房后退房，一般情况下买方支付20违约金。 商品房退房的流程是这样的： 第一步，买房人发出退房通知。 买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等如购房合同中约定了退房的赔偿标准，按合同约定处理，合同约定的赔偿标准不足弥补损失的，可另行要求赔偿因购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的，开发商无需承担赔偿责任。 第二步，15天内办好各种手续。 买房人提出退房要求后15日内，开发商应当退还买房人已经支付的全部房款，并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续，在所述手续或者文件尚未签订前，开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。 第三步，开发商退还房款。 开发商应当在买房人发出退房通知后，将全部购房款返还给买房人，并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。如果无法办理完成前述内容，自买房人发出退房通知后第16日至买房人取得全部房款之日，开发商应当每天向买房人支付相应的违约金。
签了合同给了定金能退，但是必须要满足一定的条件。若是签署的合同的主体不满足要求的，导致合同自始无效的，此时可以要求对方全额返还定金。合同签署后，发现对方存在欺诈等违法行为的，也可以退还定金。
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购房定金购房定金合同纠纷一、首先要确认协议的效力，如果合同无效，定金应该全部返还。 二、其次要确认协议有无有欺诈、重大误解等情况，如果有，可以在签订协议之日起一年之内请求人民法院撤销，在协议撤销后，定金应该全部返还。 三、再次，在协议合法有效的情况下，就要确定谁是
2022.09.29 147 -
无购房资格签订合同定金能否退回？无购房资格签订合同定金是可以要求退回的。但如果因为购房者明知自己不符合当地购房条件而刻意规避，且开放商已经尽到提醒或审核义务的，购房者无法要求返还定金。
2021.01.17 145 -
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2022.04.26 27
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定金已交付，但未签署合同，能否退还定金？
根据《民法典》第五百八十七条，债务人履行债务时，定金可以抵作价款或收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致合同无法实现合同目的时，无权请求返还定金。而收受定金的一方不履行债务或者履行
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购房合同纠纷导致定金退还问题
在处理与定金相关的争议时，首先需要对购房协议的合法性进行审慎评估。若发现协议无效，根据法律规定，您有权获得所有定金的全额退款。接下来，我们需要确定协议内容是否包含欺诈或重大误解等情形。如果是这样，您可
2024-12-07 15,340 -
已交购房定金能否要求退房
购房者交了购房定金未签订房屋买卖合同之前是可以退房的，但定金不一定能退。当购房者已交订金(定金或认购金)，但还没有签订正式《商品房预售合同》的情况下：如果购房者已向卖方支付了订金(定金或认购金)，但没
2022-05-12 15,340
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定金交了没签合同能退定金吗定金交了没签合同的，如果出现以下情况的，定金也是可以退的： 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金； 3、若给付
3,978 2023.04.20 -
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购房定金只有收据没有合同能退吗今天和大家分享一下购房定金只有收据没有合同能退吗？ 只有收据而没有签订合同的购房定金，也能退。购房者可以凭着收据，向售楼方主张定金的返还。但是需要注意的是，定金的退还必须符合法定的条件。只有当合同不能继续签订，而且不能继续签订或履行原因不能
1,908 2022.04.17 -
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