租售同权房价会涨吗
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1、短期内，周边教育资源优质的楼盘，租金会迅速攀升； 2、中长期，因租金提升带来的投入回报率提升，房价上涨预期提升； 3、不把房产绑定的其他诸如户口、社保等隐形福利解除，资源集中的一线城市房价上涨还会继续。 很显然，这种政策的出台，目的不是为了抑制房价，而是在另一个层面刺激房价，这样学区房会更抢手，可以租得很贵，对炒房者来说，买也不吃亏，因为租金贵，可以更快回本。 对更多的租客来说，增加租房者的成本是必定的。以前，一般租房谁会去备案现在要求备案，这就意味着你必须去盖章办理相关手续，此时，缴纳租房税是少不了的。这个成本，肯定会转嫁到租房者头上。 所以，全面衡量，这或许是一个出于好意、初衷良好的政策，但是实际效果会适得其反。特别是在教育医疗资源非常有限，而且资源又集中在一些大城市的背景下，各种政策出台都会显得捉襟见肘。更有效的做法，还是需要国家和地方政府，拿出更多的资金，投入更多资源和财力，扩大医疗教育等公共服务的布局，这样才能缓解一些热点城市人口膨胀、房价高涨的局面。
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不可以，房东随便涨房租属于单方面变更合同，是违法的行为，承租人在租房合同未到期的情况下可以要求房东以原房租继续承租，这是承租者的合法权益，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
租房合同是合法合同且没有到期的，房东可以与承租人协商涨房租，但房东不能随便涨房租。房东要是随便涨房租的话属于单方面变更合同，是违法的行为。房屋承租人在租房合同未到期的情况下可以要求房东以原房租继续承租，这是承租者的合法权益。
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租房续租涨价合理吗如果合同已到期，那么房东涨价是合理的有市场决定。房屋租赁是受市场经济影响的产物，出现房子到期，房东老板要求租金翻倍的情况不计其数。出现如下情况时，应沉着冷静应对，切勿冲动。 1、要找到上一份租赁合同，细读每一条条款，看看中间是否有条款对你有
2020.11.18 846 -
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男子买房出售的房价会涨多少卖家一般不可以因房价大涨请求补偿。依法成立的房屋买卖合同一经签字即产生法律效力，双方需要根据合同约定履行自己的权利与义务，除非双方协商一致或存在欺诈、胁迫、显示公平等违反法律法规的情形，否则不可一方临时反悔。
2021.02.02 86
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租售同权房价会上涨吗
1、短期内，周边教育资源优质的楼盘，租金会迅速攀升； 2、中长期，因租金提升带来的投入回报率提升，房价上涨预期提升； 3、不把房产绑定的其他诸如户口、社保等隐形福利解除，资源集中的一线城市房价上涨还会
2023-02-10 15,340 -
租售同权房价会跌吗
威海地级市。二手房会影响。新房是不会有大幅度的。永远记住，人口在增加，土地在减少，老楼在拆，新楼
2022-08-08 15,340 -
租售同权会影响房价吗？
很多人都自此以为这个政策出台后，小孩上学不用愁了。 但是我想说，谁真正读懂了这条政策吗？谁了解过广州现在的入学政策吗？ 具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区
2022-07-22 15,340 -
租售同权房价真的会降吗
房子是用来住的，不是用来炒的，租售同权是遏制房价快速增长的方法之一，后续还应出台相关法规，改革房屋分配、购买制度，多渠道实行安居工程。
2022-07-21 15,340
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01:47
租售同权如何解释租售同权，也叫租购同权，就是租房和买房的居民均享有同等待遇，租赁房屋的承租人与购买房屋的房屋产权人尤其在受教育权利上享有同等待遇。2017年，广州市政府在全国范围内率先出台政策落实租售同权，规定符合条件的房屋承租人子女也享有就近入学等公共服
906 2022.04.15 -
00:59
婚后房产涨价离婚后如何分配夫妻在离婚时，要遵循共同财产平均分配的原则，两人婚后购买的房产并登记在两人名下的，那么一方主张房屋所有权的，要给予另一方相应的补偿。婚后房产涨价离婚后的分配标准如下： 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； 2、一方主张房屋
589 2022.05.21 -
01:04
租房合同是房东准备吗房屋租赁合同的内容是由出租方和承租方协商一致的。房屋租赁合同可以由房东来准备，也可以由租客来准备。法律并没有限制只能由哪一方来准备合同。一般实际生活中是由房东来准备房屋的租赁合同，但是租客如果对于租赁合同的条款有异议的话，那么双方可以进行协
3,768 2022.04.15
