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沈阳宾馆关停怎样补偿

2023-07-24 17:36

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2023-07-24回复

专业分析:

宾馆酒店拆迁补偿法律法规依法补偿内容包括:土地使用权补偿、房屋补偿、装修费、改造费、搬迁补助费、临时安置补助费、经营性补助费、停产停业补偿、设备设施搬迁费等。同时也分为以下两种情况: 1、租赁土地自建宾馆酒店在拆迁的时候可以获得建筑物重置价、停产停业损失、装修附属物搬迁费、机器设备等相应的补偿。 2、土地和建筑物的补偿都不属于宾馆酒店经营人,而如对宾馆酒店进行过内部改造,装修、加建停车场、加减设施、环境绿化以及停产停业损失属于实际经营者。

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章法律师

广东律参律师事务所

如果是自然老化引起或更换其他主要设备造成的停电,这个是不在理赔范围内的。如果是因为人为原因如盗窃电缆、其他公司施工原因造成停电是可以理赔的。如建筑施工不小心挖破高压线、短路导致酒店停电,这属于施工中造成的损害。根据《民法通则》、《侵权责任法》之规定,施工方有义务就其造成的损害承担民事赔偿责任。所以先索赔,然后看情况。碰到这种情况酒店一般会全款退款。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

沈阳企业拆迁停业补偿标准包括:1、厂房地上物的损失,包括房屋、机器设备等固定资产;2、工厂停产停业的损失,也可以包括预期经营损失;3、拆迁补偿费用,搬迁的费用和物资的运输等;4、工厂解聘员工的安置补偿费用;5、对积极拆迁的企业的奖励费用。

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