获取房产证所需证件清单
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获取房产证所需证件清单通常包括以下内容： 1. 身份证明文件：购房人及共有人的身份证、户口本或护照等有效身份证件。 2. 婚姻状况证明：已婚的需提供结婚证，未婚的需提供单身证明。 3. 购房合同：经备案的商品房买卖合同或二手房买卖合同。 4. 缴税凭证：契税完税证明及增值税发票（适用于二手房交易）。 5. 不动产权属来源证明：如开发商的营业执照、土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证及施工许可证等（适用于新房）。 6. 面积测绘报告：房产面积测绘结果及其附图。 7. 其他补充材料：根据具体情况可能需要继承公证书、拆迁安置协议等。 建议在办理前咨询当地不动产登记中心以获取最准确的要求。 法律依据： 中华人民共和国城市房地产管理法，不动产登记暂行条例，契税暂行条例，增值税暂行条例
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1、《私有房屋权属登记申请书》。 2、《房屋所有权证》，有共有人的还需提交《房屋共有权证》。 3、房屋平面图。 4、申请人身份证复印件(核原件)、如委托他人办理，还需委托书原件、受托人身份证复印件(核原件)；单位换(验)证的需委托书原件(法人代表签字并加盖单位公章)，法人代表身份证、营业执照或组织机构代码证及受托人身份证复印件(核原件)，无法人资格的单位需提交上级法人授权书。 5、土地、房屋有抵押的须提交抵押权人同意换(验)《房屋所有权证》的证明。
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