可以直接办理民房营业执照吗
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对于经营场所的要求,以自己的场所为经营场所的,必须提交自己的场所所有权证明书的复印件的,租赁他人的场所的,必须提交租赁合同和场所所所有权证明书的复印件的,不能提交经营场所所所有权证明书的,可以提交市场主办方、政府批准设立的各种开发区管理委员会、村居委员会发行的同意为住所的,可以提交军队房地产租赁许可证的复印件。将住宅改为经营性住宅的,属于城镇住宅的,应当提交《注册附表-住宅(经营场所)注册表》和所在地居民委员会(或所有者委员会)发行的有利关系的所有者同意将住宅改为经营性住宅的证明书的非城镇住宅的,可以提交当地政府规定的相关证明书,但是在实际操作中,住宅是否可以作为经营场所,每个地区都有地方政策,也就是说,地方政策允许的话就可以注册,地方政策限制住宅的商用,而且,个人住宅的经营场所一般很难注册。如果可能的话,必须提供证明书进行注册。
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居民房可以办营业执照。一般情况下,办营业执照需要“商用”房产或者商住房产。但是在允许“住改商”政策的护城河,住宅性质的房屋通过一些手续也可以办理营业执照。
在没有办理房产证的情况下需要办理营业执照的准备以资料即可: 一、商品房买卖合同 二、预售证 三、竣工验收证 四、租房合同房屋买卖合同可以当作房屋使用证明,来办理营业执照。房屋买卖合同是需要在房管局备案的才可以用。非上市、私下签订的房屋买卖合同是不可以的。
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办个体营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住房产才行的。但是有些地方允许“住改商”政策,也就通过一些手续,把住宅性质的房子拿来办营业执照。 1、在你当地允许“住改商”的情况下,可以去工商部门办理营业执照的,同时向他们咨询“住改商”所需要的
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