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无权处分合同的效力民法典

2021-11-21 16:03

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2021-11-21回复

专业分析:

《民法典》删除了合同法中关于未取得处分权的合同效力待定的规定。 《民法典》第五百九十七条规定,因出卖人未取得处分权而无法转让标的物所有权的,买受人可以解除合同,请求出卖人承担违约责任。 说明民法典明确了未取得处分权的买卖合同是有效的,区分了合同中的债权行为和物权行为,无权处分由善意取得制度和侵权制度解决。

法律依据:

《民法典》第三百一十一条,无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权: (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意; (二)以合理的价格转让; (三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。 当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。

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民法典删除了合同法中关于未取得处分权的合同效力待定的规定。 民法典第五百九十七条规定,因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。 说明民法典已明确未取得处分权的买卖合同有效,区分了合同上的债权行为和物权行为,而将无权处分交由善意取得制度、侵权制度来解决。

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