终止土地承包合同申请该怎么办呢？
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为此，《土地承包法》第24条规定，“承包合同生效后，发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更和解除，也不得因集体经济组织的分离或者合并而变更和解除。”该法第25条规定，“国家机关及其工作人员不得利用职权干涉农村土地承包或者变更、解除承包合同。”这些规定对于加强承包合同的效力，维护承包人的权益意义重大。值得注意的是，土地承包合同依法成立后即具有法律效力，双方当事人必须认真履行，任何一方均不得擅自变更、解除合同。根据《农村土地承包法》第26条和第27条的规定，家庭承包的，在承包期内，非发生法律规定的事由，并经过法定程序，发包方不得收回和调整承包地，这是该法赋予农民长期而有保障的土地使用权的核心内容。同时发包方不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权。当前，有的乡村干部不注意尊重农民的生产经营自主权，习惯用计划经济的思想和行政干预的手段指导农业生产，强制收回承包地。农民如不接受，发包方便通过不正当手段操纵村民会议或者村民代表会议，达到少数服从多数产生有关决议，强迫农民违背自己的真实意愿，放弃或者变更其土地承包经营权。此外，发包方不得以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包，也不得将承包地收回抵顶欠款。有上述行为之一的，根据《农村土地承包法》第54条的规定，发包方应承担停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任。
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终止土地承包合同如果是正常终止是不需要赔偿的；如果存在违约情形，需要进行赔偿，赔偿的方式有：继续履行、采取补救措施、赔偿损失。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。
土地承包合同终止的条件如下，满足其一便可终止： 1、双方协商，不损害国家利益时，承包方自愿放弃承包土地； 2、约定的合同解除条件成就； 3、承包方已经全部转为非农户口； 4、承包的土地被依法征用。 根据《农村土地承包法》第四十二条的规定，承包方不得单方解除土地经营权流转合同，但受让方有下列情形之一的除外： （一）擅自改变土地的农业用途； （二）弃耕抛荒连续两年以上； （三）给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境； （四）其他严重违约行为。
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终止合同申请书甲方：乙方(你)根据实际情况，在平等协商，自愿互谅的基础上，本于诚信，甲乙双方达成如下协议：甲乙双方同意解除xxxx年xx月xx日签订的《xxxx合同》及其它相关协议。自协议解除之日起，甲乙双方彼此之间的权利、义务关系自行消灭。甲乙双方相互
2021.02.10 845 -
土地承包合同期限终止的条件有哪些经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的。发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件己经成熟的。承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口，或者全部迁徙并落户外地的。
2020.08.05 325
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土地流转承包合同怎么终止
合同终止，即合同各方权利义务的终止。合同如果履行完毕，自然终止。如果尚在履行过程中，想终止合同可以通过以下几种途径： 一是协议解除合同，即合同的双方当事人协商一致，就可以解除合同。当事人也可以事先在合
2022-06-28 15,340 -
土地承包合同终止协议怎么写?
土地承包中止协议书 甲方： 乙方： 为了加快小城镇发展步伐，推进城市化进程，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地承包法》等法律法规的规定，本着自愿、平等、有偿的原则，经甲乙双方友好协
2022-07-12 15,340 -
承包土地合同可以终止吗?
土地承包合同如果一方违约，且属于根本违约，单方可以要求解除合同。根本违约是指一方当事人违反了合同的主要义务，而使另一方当事人订立合同的目的难以实现。根本违约的判断标准： 第一，违约方的违约行为违反了合
2022-07-05 15,340 -
土地承包合同终止后土地如何处理
承包期内，发包方不得收回承包地。 承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。 承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户
2022-02-03 15,340
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00:55
承包地合同怎么写承包地合同的内容主要包括以下几个部分。第1个部分是承包方与发包方的基本身份信息，比如名称，住所。第2部分是承包土地的基本信息，例如位置，面积，土地产权登记情况。第3个部分是承包的期限，例如固定期限多少年。第4个部分是承包的费用，例如多少钱一
1,684 2022.04.17 -
01:15
租房终止合同怎么写租房终止合同，应当包含以下内容：1、合同的双方当事人，具体就是指房东和租客的姓名或者名称。同时，还要附上双方的真实信息，例如双方的身份证号码；2、所涉及的房屋的地址以及相关情况。为了防止纠纷的产生，应当如实阐述房屋在交付的时候，以及接收的时
1,550 2022.04.15 -
00:56
商户违约合同终止商场怎么办商户违约导致合同终止，这时候商场可以要求商户承担相应的违约责任。具体来说，需要看双方是否存在约定，来确定商户的具体违约责任以及承担的方式。 首先，如果双方在订立合同的时候，事先有约定违约金的话，在商户违约的时候，商场就可以要求商户按照约定支
911 2022.05.13
