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政府征地补偿不合理, 会违反法律吗

2022-02-02 10:29

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吉林省在线咨询顾问团

2022-02-02回复

专业分析:

国家征收土地,依法要足额、及时、补偿给失地、失房农民。 关于政府征地行为,法律是这样规定的: 当地政府征地是否有省级政府或者是国务院的批准征地文件,如果没有,地方政府征地就是从根本上违反了法律。 在有省级人民政府批准征地的文件的情形下,政府的补偿标准是否合理,如果不合理的话,可以提起行政诉讼。 征地补偿是否及时、足额的发放到失地、失房农民手中,是否按照先补偿、后拆迁的原则进行的征地活动。 如果当地政府不符合上列三项标准,都是违法的。 如果你当地政府强征土地而未给百姓补偿,请拿起法律的武器,来捍卫自己的合法权益。

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各市、县征地补偿标准,由人民政府统一制订,并根据国家规定和各地经济发展状况,每两年调整一次。各市人民政府应根据本地经济发展水平和实际情况,制订被征收土地上的房屋、其他附着物及青苗补偿标准,报省国土资源厅备案后执行,每两年调整一次。

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根据土地管理法的相关规定,土地的补偿加上安置补偿费之和一般按前三年平均每亩年产值的20倍到30倍来计算,全国平均每亩地大约5-6万,地上附着物和青苗补偿另外计算。有些地区可能更高,看当地经济发展水平,但通过按此标准计算出来的补偿标准也不能满足当地生活水平的,如果认为补偿标准过低,一定不要签订任何补偿协议,可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿,律师需要到政府各个部门去调取立项审批、规划许可证,征地批文等信息。对项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及通过与政府相关部门协商的方式,争取提高补偿标准。

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