株洲商住房以租代征该如何补偿
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房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋，国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同。 一、国有土地上房屋征收补偿标准包括： 1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格）； 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿）。 4、如果是国有出让土地，对土地还应该进行补偿，如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。 二、集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。 补偿标准原则上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；按照划地重建的，应该给予重置成新价补偿（本地修建原有规模房屋所需要的费用）、装修费和搬迁补助、过渡费；按照纯货币补偿的，应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。
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株洲市征地补偿标准是：旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。征地流程是： 1、拟定征收土地方案。 2、审查报批。 3、征收土地方案公告。 4、制定征地补偿、安置方案。 5、清理土地和实施征收土地。
旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。 征地流程是： 1、拟定征收土地方案。 2、审查报批。 3、征收土地方案公告。 4、制定征地补偿、安置方案。 5、清理土地和实施征收土地。
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株洲地税局征收补偿标准5号文件一、征地补偿标准为土地补偿费和安置补助费两项之和，其中土地补偿费占40%、安置补助费占60%。征地补偿标准的10%用于失地农民社会保障。 二、征地补偿标准（见附件1）。征收水田的，按本标准的1.2倍执行;征收耕地（水浇地、旱地)、草地(除其
2020.03.14 164 -
株洲企业拆迁补偿标准一般情况下，株洲企业的拆迁补偿标准：1、耕地补偿：旱田每亩补5.3万元。水田补9万元。菜田补偿15万元；2、农田补偿：旱田每亩补5.8万元。水田每亩补9.9万元。菜田每亩补15.6万元；3、征收林地及其他农用地每亩补13.8万元；4、征收工
2022.04.13 653 -
株洲买房政策在本市购买(自建)商品房或购买商铺商住两用房或办公用房的人员，凭房产所有权证或购房合同或房产按揭相关资料、迁入人员户口身份证件等，可以申请本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母的户口迁入当地城镇落户。有家属随迁的，还须提供结婚证、父母子女关
2021.07.21 153
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商住房以租代征如何补偿
房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋，国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同。 一、国有土地上房屋征收补偿标准包括： 1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房
2023-08-06 15,340 -
汕尾商住房以租代征该如何补偿
房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋，国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同。 一、国有土地上房屋征收补偿标准包括： 1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房
2023-08-06 15,340 -
玉林商住房以租代征该如何补偿
房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋，国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同。 一、国有土地上房屋征收补偿标准包括： 1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房
2023-08-06 15,340 -
龙岩商住房以租代征该如何补偿
房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋，国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同。 一、国有土地上房屋征收补偿标准包括： 1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房
2023-08-07 15,340
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01:11
商住房拆迁补偿自家商用的住房遭遇拆迁时，政府拆迁部门应当给予以下补偿： 1、房屋价值补偿； 2、临时安置补偿； 3、搬迁费补偿； 4、搬迁奖励、补助。 政府拆迁部门应与被拆迁人协商签订拆迁补偿协议，确定具体的补偿方式和补偿金额。 自家商用的住房遭遇拆迁时
1,128 2022.04.17 -
01:19
自家商用的住房遭遇拆迁如何补偿自家商用的住房遭遇拆迁，补偿的内容如下： 1、停产停业损失补偿。根据实际情况而定，一般包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益，停业停产期限等因素确定，具体办法由省，自治区，直辖市
529 2022.12.15 -
01:21
租赁合同无效房产如何补偿租赁合同无效，房产补偿的规定如下： 1、租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，法院一般应予支持。对于房屋使用费的标准应当参照合同约定的租金标准，同时还可以综合考虑房屋是否具备正常使用条件，当事人是否已经按照约定
658 2022.10.05
