赔偿拆迁赔偿协议被骗起诉有用吗
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拆迁赔偿协议作为民事合同,符合撤销要求(对内容有重大误解和显失平等)的,一方当事人有权请求人民法院或者仲裁机关予以变换或者撤销。《民法通则》第59条限定:“做法人对做法内容有重大误解的和显失平等的民事做法,一方当事人有权请求人民法院或者仲裁机关予以变换或者撤销。”《合同法》第54条限定:“下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁组织变换或者撤销: (1)因重大误解订立的; (2)在订立合同时显失平等的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使另一方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁组织变换或者撤销。当事人请求变换的,人民法院或者仲裁组织不得撤销”。
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1、协议存在重大误解、显失公平。如果在签订《房屋拆迁补偿协议书》过程中存在其他重大误解、显失公平的情形,存在一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立合同的情形,受损害方有权请求变更或者撤销合同。 2、未成年人、限制行为能力人签的协议。如果《房屋拆迁补偿协议书》是由家庭中的成年人、限制行为能力人签的,则可以追认该协议无效。
房屋拆迁补偿协议要记载补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项。
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