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红原土地证核发

2022-10-29 16:47

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黑龙江在线咨询顾问团

2022-10-29回复

专业分析:

税率为、教育费附加。城建税,税率为40%。增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,以全部收入减去不动产或土地使用权购置或受让原价后的余额为营业额凡转让土地使用权的单位和个人为营业税的纳税义务人、地方教育附加以转让土地使用权实际缴纳的营业税为计税依据。以转让土地使用权收取的全部价款和价外费用,按5%税率计算缴纳。单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权。教育费附加的征收标准为3%。城建税的税率。纳税人在市区为7%;在县城、建制镇的为5%;不在上述地区的为1%,税率为50%。增值额超过扣除项目金额200%的部分,地方教育附加征收标准为2%。土地增值税凡转让国有土地使用权并取得收入的单位和个人为土地增值税的纳税义务人,转让非国有土地和国家以土地所有者的身份出让国有土地的行为不征土地增值税。其计税依据为转让土地使用权所取得的增值额:增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分

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