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满两年,是按的登记时间还是购买时间算

2022-10-30 16:36

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2022-10-30回复

专业分析:

”中规定的“契税完税证明上注明的时间”是指契税完税证明上注明的填发日期、“纳税人申报时,同时出具房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的房产证满两年是从确权日期算起,按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。”即房屋产权证上注明的时间早于契税完税证明上注明的时间的,以房屋产权证注明的时间为购买房屋的时间:“个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间。2,就是契税缴纳日期。国税发[2005]172号文件规定:1、国税发〔2005〕89号中第三条第四款

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