签订租赁合同可以更改所涉土地用途吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
按照法律规定，房东或者房客更改原《房屋租房合同》是可以的，但是必须要符合法律规定的条件。按照法律规定，在以下情况下，当事人可以更改房屋租赁合同： 1、私房租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。 2、私房租赁期间，租赁当事人死亡的，应按以下方式处理： (1)出租人死亡或者依法终止的，由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同; (2)承租人死亡的，其生前共同居住人可以继续履行租赁合同。继续履行租赁合同者有多人的，应当协商确定一名承租人。协商一致的，出租人依法变更承租人;协商不一致的，由出租人在可以继续履行承租合同的人中确定一名承租人，原承租人的生前同住人仍享有居住权。
擅自改变租赁房屋用途是指承租人不经出租方同意，改变约定的租赁房屋用途，以致出租方有权解除租赁合同的行为。 通常租赁合同中会约定租赁房屋的用途，不同用途，对房屋使用寿命有重大影响，所以法律规定，承租人不经出租人同意，擅自改变房屋用途，如住宅用改为商用等，则出租方有权解除租赁合同，将出租房屋收回。总之，承租人需要改变租赁房屋约定的用途时，应征得出租方的同意。
-
如何签订土地租赁合同土地租赁合同的订立应写明土地的位置、面积及地上附着物；土地用途；当事人的姓名或名称及地址；租赁期限；租金数额及交付方式；转租的约定；解除土地租赁协议的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。
2021.02.15 156 -
住房土地使用证用途可以更改吗住房土地使用证用途在取得土地管理局同意后可以更改。需要将土地使用权出让合同约定的住房土地用途更改为商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用途的，应当在取得出让方和规划管理部门同意后签订出让合同变更协议或重新签订出让合同，按照变更后的土地用途补缴
2020.03.05 140 -
土地用途变更合同可以撤销吗？可以解除合同。土地出让合同中明确约定了土地用途，尤其是城市建设等土地转让或者出让合同中，都是经过城市规划部门核准的，因此不能随便改变土地用途，一经改变，则构成根本违约，是可以解除合同的。
2020.05.27 203
-
土地租赁合同可以改变用途吗
根据你所说的情况，只是单纯的签订土地租赁合同的话，如果改变土地用途是被法律所禁止的，根据法律规定，只有在为了集体公共利益的情况下，农村集体土地才可以作为建设用地搞建筑的，因此，你们的这个合同是无效的，
2022-03-17 15,340 -
签订的房屋租赁合同可以更改吗
1、签订的房屋租赁合同双方协商一致可以更改。依法成立的合同受法律保护，房屋租赁合同生效后当事人必须按照合同的约定全面履行约定的义务，非经协商一致不得擅自变更解除合同、不得随意增设额外义务。 2、根据《
2022-07-20 15,340 -
土地租赁合同可以长期签订吗
土地长期租赁合同违法。国有土地租赁期限不得高于同一用途国有土地使用权出让期限。我国法律规定租赁期限不得超过20年。超过20年，超过部分无效。
2021-11-09 15,340 -
合同签订地可以更改吗
也感谢你对本网的信任。本律师认为，你们拟定的合同基本上是可以的，单对于第12条关于合同发生争议时约定仲裁管辖，你们一合同签订地的仲裁机构管辖，合同签订地不一定有仲裁机构，如果在没有的情况下，该约定没有
2022-03-16 15,340
-
01:38
合同签订后能更改吗根据合同法的相关规定，合同订立后就对双方当事人具有约束力，当事人应当按照合同的约定履行合同的义务。但这并不意味着，双方当事人只能按照原来的约定来履行义务。在达成一致的协议情况下，双方当事人可以在履行过程中，变更合同的具体内容。一般来说，合同
1,836 2022.04.15 -
00:57
租赁土地合同怎么写土地的租赁合同应当包括以下5个方面的内容。第一就是租赁物的情况，也就是土地的位置，土地的面积等等。第二是土地的租赁的用途，例如用于是否用于商业用途。第三是关于租金的问题。租金条款是租赁合同的重要条款，例如租金的具体数额，租金多久支付一次，具
1,632 2022.04.17 -
01:05
合同签订后还可以变更内容吗合同签订后，对双方当事人发生法律效力，合同双方应当按照约定履行义务，这是通常的情况。如果在履行过程中，也就是合同订立后，双方要求变更合同内容或者主体的，这时候可以通过协商的方式变更合同。换句话说，合同签订后当然可以变更内容，而且还可以变更合
1,077 2022.04.17
