办房产证一个人能办吗
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1、可以的 2、首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。 3、第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 4、第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。 5、第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。 6、第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证
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不可以,房产证上登记的是夫妻双方的名字,属于夫妻双方共同财产,现房产证遗失补办,必须是夫妻双方一同前往现场办理补办手续,如一方不能前往,就必须要去公证处办理授权委托公证书才可以,补办房产证不可以只办一个人的姓名。
婚前买房婚后办房产证可以只写一个人名字的。办理房屋登记，一般依照下列程序进行： （一）申请； （二）受理； （三）审核； （四）记载于登记簿； （五）发证。房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的应当认定为夫妻共同财产。妻婚后双方对婚前一方所有的房屋进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。双方对夫妻共同房屋的价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： (1)一方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许; (2)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补偿; (3)一方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。婚时夫妻双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院一般不判决房屋所有权的归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。该房屋取得完全所有权后，当事人仍有争议的，可以另行向人民法院起诉要求依法分割夫妻共同房屋。
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一个房产证能办几个人的名字一般情况下，房产证上并没有限制人数。但是按揭购房时，取得的原始的房产证只能写一个人的名字，但是可以到房屋行政主管部门申请一个房屋共有产权证，这个共有产权证上可以写多个人的名字。房屋作为不动产，物权需要进行不动产登记，发放不动产登记簿才能证明
2021.03.26 140 -
一个土地使用证上能办多个房产证吗一个土地使用证上并不能办理多个房产证。 根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。 第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规
2020.05.27 193 -
两个人没有结婚证在一起能办房产证吗?两个人没有结婚证能办房产证。双方共同签署购房合同的可以在房产证登记上两个人的名字。产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限，该房产可认定为双方共同所有。
2021.04.27 178
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两人买房一个人能办房产证吗
双方买房，可以一起到场签字办理房产证，也可以一方办理，需要另一方出具授权委托书，指定代理人代替办理手续，《房屋登记办法》：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关
2022-03-22 15,340 -
一个房产证能办几个人的名字
房产证所有权人一栏一般只能写一个人的名字，但是可以添加共有人。根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二
2022-07-02 15,340 -
个人农村集资房能办房产证吗
不，农村宅基地属于集体所有，村民只享有宅基地使用权，农民向城市居民出售房屋的销售行为不受法律认可和保护，即不能办理土地使用证、产权证、契税证等法律手续。《土地管理法》第六十二条规定，农村村民只能有一个
2021-12-13 15,340 -
房产证不是同一个人办房产证
房产证的产权人是根据购房合同的主体来定的，所以必须是同一个人，或者是几个人共同共有。 办理房产证的程序如下： （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记
2022-03-27 15,340
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个人办理房产证流程个人办理房产证流程如下： 1、办理房产证需要准备以下材料：身份证；户口本：包括户口本首页以及本人页；结婚证； 2、向房管部门提出申请； 3、向房产登记部门申请对房屋进行测绘； 4、缴纳相关的税费； 5、待相关的税费交齐后就可以领取取证通知书
4,902 2022.05.11 -
01:27
安置房能办房产证吗一般情况下安置房是有房产证的。没有房产证的安置房有两种情况，第一种是安置房是使用集体土地建设的，我国大部分地区集体土地上盖房屋均不予办理房产证。第二种情况是拆迁方尚未缴纳国有土地使用权的土地出让金，由于房产证所代表的房屋产权是房屋所有权与国
3,662 2022.04.15 -
00:55
一个人能办两个营业执照吗一个人能办两个营业执照。只要是两个不同的店面，那么可以进行不同的登记，也就可以办理不同的营业执照。申请登记为个体工商户，需要向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人需要提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。个体工商户登记事项包括：经营
5,737 2022.05.11
