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我是二手房买卖,房产证是我的,父亲以买卖方式将我的房产赠与他人

2022-05-06 14:25

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甘肃在线咨询顾问团

2022-05-06回复

专业分析:

如果你能证明你是在受到欺骗的情况下签订该协议的,你可以主张该协议无效.另一套二手房应属于你的财产而非你父亲的财产.如果无法证明,该协议应是有效的,等于是,你将二手房的部分财权赠与你母亲和两个哥哥.有关房产的产权都是通过到房管局进行产权登记实现的. 另外,你与你母亲及哥哥签订的协议有赠与房屋的意思表示,但根据法律规定,公民之间赠与关系的成立,以赠与物的交付为准。赠与房屋,如根据书面赠与合同办理了过户手续的,应当认定赠与关系成立;未办理过户手续,但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人,受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的,可以认定赠与有效.因此,若未办理过户手续或未有交付占有\使用房屋,则你可以撤消该赠与(签订协议后1年内)

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