想问一下，工程合同可以贷款吗？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
答案是只有工程合同不能贷款。在开发商那买一手房的时候是先签购房合同，然后贷款，等房产证下来由开发商移交银行。但是你拿着购房合同是不能去贷款的，银行也不会贷给你。有合同就可以贷款了。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款，只有合同是办理不了抵押贷款的。1、房地产分离出卖，合同无效。由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
借款合同是否约定期限由当事人双方确定，我国法律并未强制规定，但是最好约定还款期限。 根据我国法律规定，借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。 借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
回答贷款房可以做析产吗的答案如下：根据我国民法典规定，夫妻二人关系存在期间的话，若是夫妻之间一人以个人名义负债买房，那房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻二人共同来负债，共同偿还。但是如果夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还，也是可以由其中一方来进行偿还的。房贷还清后，如果夫妻一方想要归属权，那可以协商解决，另外一方来补偿。如果双方都想要房屋的归属权的话，那么夫妻双方就要竞价，谁的竞价搞，那么房屋的归属权就归谁。 3、到房管局办理免征契税申请(大约10个工作日，各区略有不同) 4、到房管局办理离婚析产登记手续(各区时间不同)，并缴交50元登记费 5、领取新房产证和他项权证。注意： 1、一般来说，房管手续只要一人(协议取得房屋产权的那一方)去办理即可，无需另一方配合。 2、如果在离婚协议中规定一方要补偿另一方资金才能获得房屋权属的，在办理房管手续时需提供资金转账证明。
-
-
朋友想贷款，请问只有购房合同可以贷款吗？只有购房合同不能贷款。要有产权证才可以申请抵押贷款的。购房合同是不能贷款的，必须是产权证件齐全，可以进房产局做他项的才可以进银行贷款。
2024.06.06 31 -
想问一下签合同可以用圆珠笔吗?关于你问的签合同可以用圆珠笔吗？法律不禁止用圆珠笔签字，只要是双方当事人真实意思表示的结果，什么笔签字无所谓。 但是圆珠笔签字有很多的缺点，比如： 1、用圆珠笔写的字保存时间不长，时间久了字迹模糊；时间长了由于空气中水分的侵蚀，字迹会模糊不
2023.03.15 28
-
我想问一下贷款办不下来可以退房吗?
“商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。 因不可归责于当事人双方的事由未能订
2023-09-13 15,340 -
想问一下签合同可以用圆珠笔吗?
关于你问的签合同可以用圆珠笔吗？法律不禁止用圆珠笔签字，只要是双方当事人真实意思表示的结果，什么笔签字无所谓。 但是圆珠笔签字有很多的缺点，比如： 1、用圆珠笔写的字保存时间不长，时间久了字迹模糊；时
2024-09-01 15,340 -
我想问一下大家贷款房可以做析产吗？
回答贷款房可以做析产吗的答案如下：根据我国民法典规定，夫妻二人关系存在期间的话，若是夫妻之间一人以个人名义负债买房，那房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍
2024-09-01 15,340 -
问下工程贷款合同怎么写
合同融资，以工程合同的施工进度为主，按步骤找银行借款，比如目前完工15%，需要进原材料多少多少钱，已有意向合同和XXX公司签订，需要贷款XXX万元。这种方式能做的银行不多，主要还是担保方式的问题，可能
2022-07-31 15,340
-
01:26
租地的合同可以贷款吗租地的合同是否可以贷款，要根据具体情况而定： 1、若租地的合同是短期的，则不能作为抵押物贷款； 2、长期的土地租凭合同获得的土地使用权，在法理上是可以作为抵押物的。那么，用土地使用权抵押贷款应当可以。但现在银行为了化解风险，规避不良贷款发生
3,095 2022.11.21 -
00:57
购房合同哪里可以贷款购房合同在银行可以贷款。只要符合以下条件，就可以去银行贷款： 1、年满18周岁； 2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 3、具有购买住房的合同或协议，购买外销住房的合同或协议须办理公证； 4、贷款人规定的其他条件。
2,442 2022.08.06 -
00:53
贷款有合同吗贷款有合同。贷款合同是经济合同的一种形式。即贷款方将货币交付借款方使用，借款方依照有关规定，按期将一定数额的货币及其利息返还给贷款方，确定相互权利义务关系的协议。为了保证自身安全，贷方要求借方在贷款合同有效期间的财务状况，至少要同签订合同时
3,381 2022.05.11
