您的位置:法师兄 > 专业问答 > 在哪投诉物业最有效

在哪投诉物业最有效

2023-11-27 08:17

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

台湾在线咨询顾问团

2023-11-27回复

专业分析:

法律分析 在房地产管理局物业管理处投诉物业最有效。业主可以依据管理规约和物业服务合同与物业进行磋商,或者向当地房地产管理局物业管理处投诉,以及提交仲裁机关仲裁、向房产所在地的人民法院提起诉讼。

法律依据:

《物业管理条例》第四十二条县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门,应当加强对物业服务收费的监督。第四十八条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

在房地产管理局物业管理处投诉物业最有效。业主可以依据管理规约和物业服务合同与物业进行磋商,或者向当地房地产管理局物业管理处投诉,以及提交仲裁机关仲裁、向房产所在地的人民法院提起诉讼。

张神兵律师

广东律参律师事务所

业主基于与物业服务公司签订的物业服务合同在物业履行义务不规范时享有多项权利,就投诉而言,首先,业主可以向物业局投诉,物业局是物业的管理部门,物业与物业局的关系是上下从属的关系,若是小区业主将物业投诉到物业局,那么物业部门自然会受到物业局的审核,进而会派人上门调查。其次,拨打12358举报,12358是对于商家收取费用不合理而建立的一个投诉平台,可以维护所有公民应有的权益。而作为业主的我们,如果遇到流氓物业胡乱收取相关的费用,那就可以直接拨打12358进行投诉。相关部门在接到投诉信息之后,会根据您投诉的片区以及举报内容进行审查,并且在规定时间内调查处理结束之后,会第一时间通知举报人。另外,业主还可以找房管部门,甚至法院主张自己的权利。除了投诉,业主也可以通过拒交物业费履行抗辩权、解除合同更换物业公司等主张权利,具体规定参见民法典合同编第二十四章。

律师普法更多>>
  • 如何投诉物业保安最有效
    如何投诉物业保安最有效

    可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉,这个部门是物业行业主管部门;投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式,尽量以书面方式提交;提交前看看与物业公司签署的物业管理协议中,物业公司未尽到职责的地方是哪些,证据要充分完整。

    2020.07.15 3,255
  • 投诉物业保安最有效的途径
    投诉物业保安最有效的途径

    可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉,这个部门是物业行业主管部门;投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式,尽量以书面方式提交;提交前看看与物业公司签署的物业管理协议中,物业公司未尽到职责的地方是哪些,证据要充分完整。

    2020.07.13 2,419
  • 物业最怕哪个部门投诉
    物业最怕哪个部门投诉

    投诉物业可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉,这个部门是物业行业主管部门。

    2021.01.16 1,013
专业问答更多>>
  • 在哪里投诉物业最有效

    在房地产管理局物业管理处投诉物业最有效。业主可以依据管理规约和物业服务合同与物业进行磋商,或者向当地房地产管理局物业管理处投诉,以及提交仲裁机关仲裁、向房产所在地的人民法院提起诉讼。

    2023-08-28 15,340
  • 在哪里投诉物业最有效,有哪些法律规定

    在房地产行政主管部门投诉物业有效。此外,如果物业不按照合同约定履行相应职责,导致业主的人身、财产安全受到损害的,业主可以准备起诉状,向人民法院提起诉讼。

    2023-11-05 15,340
  • 怎么投诉物业最有效

    正常情况下找地方的房管局投诉就行。但是注意了! 如果没有相关足够有说服力的证据,他们是不会重视的,因为这类事件太多了。 给你一条建议是我们小区用过的。当初我们业委会组织大家安装了一个叫邻居帮帮的手机软

    2022-08-22 15,340
  • 投诉物业乱收费哪里有效

    当面对物业乱收费的情况时,业主可以通过以下方式进行投诉: 1、向物价局投诉,前期物业收费要经过物价局批准,物价局对物业公司执行收费规定,有权有义务监管; 2、向房管局投诉,房管局是物业公司的行业管理部

    2023-02-27 15,340
法律短视频更多>>
  • 投诉物业最狠的方法 01:08
    投诉物业最狠的方法

    投诉物业最狠的方法如下:物业管理小区时,最怕被业主举报乱收费。业主举报或者投诉物业管理方面乱收费,那么市、区物价部门会进行检查,进而给物业带来不便。所以物业最怕举报乱收费。物业有权向业主收取水电的费用,但是不能断水断电。物业进行断水断电,属

    60,143 2022.04.17
  • 物业最怕的三个投诉方法 01:19
    物业最怕的三个投诉方法

    物业最怕举报物业乱收费、投诉断水断电,以及举报物业管理公司服务质量这三个投诉方法。地方人民政府房地产行政主管部门要及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。具体流程是: 1、举报物业乱收费:物业管理小区时,最

    90,990 2022.04.17
  • 怎么投诉中介公司最有效 01:07
    怎么投诉中介公司最有效

    投诉中介公司最有效的方法如下: 1、去当地工商局投诉,或者拨打12315,找消协投诉; 2、找房产局投诉; 3、如果是大的连锁中介,可以找他们的总部投诉。 谨慎选择房地产经纪机构,房地产经纪机构及其分支机构,取得房地产经纪机构备案证明后,方

    16,944 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?