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房子做业主是不是一定要交物业管理费?

2021-11-02 12:01

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四川在线咨询顾问团

2021-11-02回复

专业分析:

房屋质量不能支付物业管理费房屋质量问题是买受人与开发商之间的法律关系。在签订房屋买卖合同时,开发商在保修期内对房屋质量承担保修责任。而且购房者与物业公司签订的只是物业服务合同,只是一方提供物业管理服务,另一方需要按时缴纳物业费

法律依据:

《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》第三条 房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时,必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》可以作为商品房购销合同的补充约定。 第四条 《住宅质量保证书》是房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,房地产开发企业应当按《住宅质量保证书》的约定,承担保修责任。

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孟金龙律师

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