物业公司维修房屋的费用应怎么算?
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
1、住宅自用部位、自用设备的维修更新费用由业主承担。 2、住宅共用部位和共用设备的维修更新费用由整幢住宅的业主按各自拥有的住宅建筑面积比例共同承担。 3、物业管理区域公共设施的维修更新费用由全体业主按各自拥有的住宅建筑面积比例共同承担。
对于物业维修房屋费用的承担方式是: 1、物业公司维修房屋自用部位、自用设备的,费用由业主承担; 2、物业公司维修房屋共用部位和共用设备的,由业主按照各自建筑面积比例共同承担或者以公共维修基金支付。
-
物业公司维修房屋费用如何承担
1、住宅自用部位、自用设备的维修更新费用由业主承担。 2、住宅共用部位和共用设备的维修更新费用由整幢住宅的业主按各自拥有的住宅建筑面积比例共同承担。 3、物业管理区域公共设施的维修更新费用由全体业主按各自拥有的住宅建筑面积比例共同承担。
2020.03.31 220 -
物业公司对维修房屋费用要承担吗?
物业公司维修房屋费用的承担如下: 1、物业公司维修房屋自用部位、自用设备的,费用由业主承担; 2、物业公司维修房屋共用部位和共用设备的,由业主按照各自建筑面积比例共同承担或者以公共维修基金支付。
2020.03.15 514 -
房屋物业维修基金怎么算
1、根据住房出售有关规定,房屋维修基金的计算公式为:每平方米建筑面积成本价×比例×面积。比例为多层:购房人付1.5%,出售人付6%;高层:购房人付1.5%,出售人付12%; 2、购房人每平方米建筑面积18元(多、高层相同);出售人:多层每平
2020.01.24 411
-
物业公司维修房屋的费用怎么分摊
物业共用部位、共用设施设备发生自然损坏,维修和更新、改造费用按以下原则分摊:(一)物业管理区域内全体业主共有的设施设备的维修和更新、改造费用,由全体业主按产权面积份额比例分摊。(二)整幢楼或者单元本体
2022-03-22 15,340 -
物业公司维修房屋费用怎么承担
1、住宅自用部位、自用设备的维修更新费用由业主承担。 2、住宅共用部位和共用设备的维修更新费用由整幢住宅的业主按各自拥有的住宅建筑面积比例共同承担。 3、物业管理区域公共设施的维修更新费用由全体业主按
2022-10-14 15,340 -
物业公司维修房屋的费用如何承担
1、住宅自用部位、自用设备的维修更新费用由业主承担。 2、住宅共用部位和共用设备的维修更新费用由整幢住宅的业主按各自拥有的住宅建筑面积比例共同承担。 3、物业管理区域公共设施的维修更新费用由全体业主按
2022-10-18 15,340 -
小区物业维修房屋损失物业费计算公式
住宅自用部位和自用设备的维修更新费用由业主承担;住宅共用部位和共用设备的维修更新费用由整个住宅业主按照各自住宅建筑面积的比例承担;物业管理区域公共设施的维修更新费用由全体业主按照各自住宅建筑面积的比例
2021-11-15 15,340
-
00:59
房屋维修费用谁承担根据民法典的规定,除非当事人另有约定,否则由出租人承担租赁房屋的维修义务。当租赁房屋需要维修时,承租人有权要求出租人的合理期限内予以维修,使其符合约定的用途。若出租人不予以维修的,承租人可以自行维修。此时的维修费用,应当由出租人承担。若是承
2,181 2022.04.17 -
00:54
没住人的房子物业费怎么算没住人的房子,物业费应当按照物业合同的内容进行计算。法律明确规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用,已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。因此,业主必须按照物业合同的内容交纳物业费,即使房子
12,444 2022.04.17 -
01:11
公共维修基金有什么用公共维修基金又被成为“房屋维修基金或者是专项维修基金”,是专门用于小区物业区域内公共设施设备、公共建筑的维修养护的基金。公共维修基金由小区内业主缴纳至统一的专项账户,缴纳标准根据业主拥有的房屋面积计算。公共维修基金由业主委员会统一管理和使用
4,094 2021.04.25