二手房如何查询哪些法律问题需要注意
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
二手房验房要注意的法律问题： 一、房屋面积。 二、检查内部结构。 三、检查漏水。 四、检查装修。 五、其他注意事项。
《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件： （一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； （二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； （三）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （四）已通过竣工验收； （五）拆迁安置已经落实； （六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期； （七）物业管理方案已经落实。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
二手房买卖需要注意的哪些法律问题及其他相关知识如下： 1、了解清楚购房资格； 2、认识清楚自己的贷款资格和付款能力； 3、了解当前的税收政策；等等。
-
-
买二手房需要注意哪些问题买二手房注意事项有： 1.需要确认这个开发商是不是有房子交易的相关准证，以及这个房子是不是有产权； 2.避免定金陷阱； 3.看开发商是否具有商品房销售许可证、建设工程施工许可证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、国有土地使用证。 需要
2020.10.13 285 -
卖二手房需要注意哪些问题出售二手房要注意的问题： 1、找可靠的品牌中介。 2、独家代理卖房更安全。 3、代理有效期宜短不宜长。 4、跳单太危险。 5、房价慢慢协商。 6、交房要谨慎。 7、写好合同细节。
2020.08.02 152
-
买二手房需要注意哪些问题
双方购买二手房时应注意以下问题： 1、双方应签订书面购房合同； 2、购房合同必须注明房地产转让等相关内容； 3、购房定金合同不需要签订； 当事人在购买二手房时应注意的其他问题。
2021-12-16 15,340 -
买二手房需要注意哪些问题
1、实地考察房屋情况，具体一方面是房屋自身建筑情况，如房屋户型、结构、朝向、通风、采光、质量、面积、层高、装修、配送的家具等，其中比较容易被忽视的是下水道堵塞和墙面渗水等问题。另一方面是房屋周边状况，
2021-03-16 15,340 -
二手房注意的法律问题有哪些
买“二手房”要注意的几个问题： 1、买“二手房”一定要产权清晰，不要是权属有争议的房屋，由于产权问题即专业又复杂，因此千万不要私下买卖，否则很容易产生纠纷。 2、买“二手房”付款时一定要注意，不要轻易
2022-03-17 15,340 -
二手房买卖需要注意哪些问题, 二手房买卖时有哪些需要注意的问题呢
一、二手房买卖需要注意的问题：1、房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将
2022-01-24 15,340
-
01:13
购买二手小产权房需要注意哪些问题小产权房是指，那些没有办理任何的证件和手续，在农村集体土地上建设的，没有缴纳法定的土地出让金的房子。换句话说，无论是一手还是二手，小产权房在流通的房地产交易市场上是不受法律保护的。因为根据我国土地管理法的规定，只有本村居民才享有宅基地的使用
1,881 2021.04.25 -
01:36
购买二手房要注意什么问题二手房是指那些已经进入过交易市场，经过房地产交易中心备案，再次进行交易的房产。相对于一手房，二手房涉及多方买卖，法律关系复杂，而且标的质量不确定，购买方需要多加注意。因此，购买二手房需要注意以下事项：1、交易双方的资格审查。购买方在购买二手
11,617 2022.04.15
