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办房产证需要多长时间?

2021-10-26 10:53

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青海在线咨询顾问团

2021-10-26回复

专业分析:

由于卖方的原因,买方未能在下一个期限内取得住宅权利证明书的,除当事人有特殊约定外,卖方应承担违约责任:商社买卖合同的目标物为尚未完成住宅的,从住宅交付使用日起90日商社买卖合同的目标物为完成住宅的,从合同成立日起90日。

法律依据:

《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房产证补办一般需要的时间最长不超过30个工作日。 根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。 第二十一条第一款规定,登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。 第二十七条规定,权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料,不动产登记机构应当提供。

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