物业费能否减免？房屋租赁者能否申请减免？
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根据相关法律法规,无论居住与否,业主都不得免除物业费的缴纳。如果业主已经缴纳了房屋接收权,即使他们没有实际使用房屋,他们也必须按照合同约定支付相应的物业管理费用。由于物业服务涉及到公共区域的安全保障和清洁卫生的维护工作,物业公司需要承担相应的工作和消耗,即使住户没有入住导致部分设备和资源没有充分利用。因此,业主可以与物业公司进行友好协商,寻求适当的减免策略。通常情况下,每年的物业管理费用可以在原基础上适度减少一个月的额度,最高可达70%左右。此外,考虑到业主入住率偏低导致电梯、公共照明等设备使用频率较低,不会产生额外的电量开销。同时,家中无人居住也将降低生活垃圾产生量,这些因素有助于物业公司在管理成本上得到有效控制,从而使得物业管理费用能够有所减免。
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社会保险费，是不能减免的。缴费单位和缴费个人应当以货币形式全额缴纳社会保险费。缴费个人应当缴纳的社会保险费，由所在单位从其本人工资中代扣代缴。
从《条例》规定上没有免交规定，但是残疾人不仅是国家要关照，而且也需要全社会、全民的关爱，他们已经丧失了部分劳动能力，生活受到各方面限制，需要各级组织的关爱。物业公司或自治小区的组织，对残疾人的实际生活困难，用能够给予的支持和帮助，给予照顾。根据《物业管理条例》以及《物业服务收费管理办法》，没有明文规定残疾人不需要交纳物业费。小区属于全体业主共有，物业费是物业公司按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。只要是小区内的业主，就需要交纳物业费。不过不同地区有不同规定，或者与物业公司沟通商量，申请优惠、减免物业费等。重度残疾人：重度残疾人是指持有第二代《中华人民共和国残疾人证》，残疾程度为一级、二级的残疾人，其中残疾一级为极重度残疾人，残疾二级为重度残疾人。残疾赔偿金：残疾赔偿金是指对受害人因人身遭受损害致残而丧失全部或者部分劳动能力的财产赔偿。由于人身损害造成的残疾受害人致使劳动能力部分丧失或者全部丧失，因而，受害人遭受人身损害以后，会减少或者丧失自己的收入。这种损失，是人身损害的直接后果，是一种财产损失。对于这种财产损失，应当由赔偿义务人进行赔偿。
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