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工程款支付起算时间与例如实际支付

2021-10-01 22:53

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2021-10-01回复

专业分析:

工程支付时间纠纷是最常见的问题之一,如何确定工程支付时间纠纷中的正确时间点?《建筑工程施工承包与承包价格管理办法》第十六条规定:工程竣工验收合格,应按下列规定竣工结算:第一,承包人应在工程竣工验收合格后约定期限内提交竣工结算文件。第二,承包人应在收到竣工结算文件后的约定期限内回答。逾期未回复的,竣工结算文件视为认可。三、发包方对竣工结算文件有异议的,应当在答复期内向承包方提出,并可以在提出之日起的约定期限内与承包方协商。四、发包方在协商期内未与承包方协商或者经协商未能与承包方达成协议的,应当委托工程造价咨询单位进行竣工结算审核。第五、发包方应当在协商期满后的约定期限内向承包方提出工程造价咨询单位出具的竣工结算审核意见。如果发包双方在合同中没有明确约定上述事项的期限,可以认为其约定期限为28天。

法律依据:

《中华人民共和国建筑法》第六十二条建筑工程实行质量保修制度。 建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程,以及电气管线、上下水管线的安装工程,供热、供冷系统工程等项目;保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用,维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。 《中华人民共和国建筑法》第六十一条交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。 建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。

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