法律上如何确定不动产的善意使用权?
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符合下列情形的,受让人取得该不动产是善意取得的: (一)受让人受让该不动产时是善意; (二)以合理的价格转让; (三)转让的不动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。《民法典》第三百一十一条【善意取得】无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权: (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意; (二)以合理的价格转让; (三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。
《民法典》第三百一十一条
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符合下列情形的,受让人取得该不动产是善意取得的: (一)受让人受让该不动产时是善意; (二)以合理的价格转让; (三)转让的不动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。《民法典》第三百一十一条【善意取得】无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权: (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意; (二)以合理的价格转让; (三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。
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2020.10.21 215 -
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2023-01-29 15,340 -
不动产提出的善意取得法律如何规定的?
不动产可以适用善意取得,只要满足以下条件: 1、债权人在抵押权设立时系出于善意。善意的判断时间应为抵押权设立之时; 2、已进行产权的设立登记; 3、转让的价格要合理合法。
2023-08-08 15,340 -
不动产能善意取得吗,法律是如何规定的
不动产的取得只要满足以下条件就可以善意取得: 1、债权人在抵押权设立时系出于善意。善意的判断时间应为抵押权设立之时; 2、已进行产权的设立登记。如果未经登记,真正权利人仍能追及物之所在,否定合同的效力
2023-08-11 15,340 -
不动产权,如何进行善意取得?
符合善意条件的,可以获得。无处分权人将房地产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得房地产或者动产的所有权:(一)受让人在转让房地产或者动产时善意;(二)
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