承租方提前解除合同赔偿应怎么计算
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关于承租方提前解除合同的解答为承租人和出租人在合同中约定了租赁期限的，承租人提前解除租赁合同的，通常要承担违约责任。但是出现以下几种情形，承租人享有法定解除权，可以提前解除租赁合同，不承担违约责任： 1.承租人在没有过错的情形下，租赁的房屋毁损灭失的，这种情形通常是指自然灾害或者意外事故，如：地震、火灾等。 2.租赁的房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格的。如：租赁房屋是危房，随时可能倒塌的。 3.出租人就同一房屋订立数个有效的租赁合同，不能取得租赁房屋的承租人有权解除合同。 4.房屋租赁合同中，有如下三种情形的①租赁房屋被依法查封的②租赁房屋权属有争议的③租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定的，导致房屋无法使用的。
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提前解除合同赔偿金额的计算是： 1.债权人通过行使解除权解除了合同，其与债务人均不再履行原给付义务，已提供的给付则须返还; 2.在债务人全部解除时，债权人对于债务人已提供的给付不享有利益; 3.债权人对于部分给付是否无利益，应以债权人通过订立合同所追求的利益为出发点，考察部分给付的保留能否在一定程度上实现债权人的利益。
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2021.03.22 302 -
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2022-06-14 15,340 -
出租方提前解除租赁合同赔偿
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2021-12-14 15,340
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4,860 2022.05.11
