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缺陷责任期是多长时间?

2023-11-04 16:13

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2023-11-04回复

专业分析:

1、责任期: (1)缺陷责任期一般有6个月,12个月或者24个月,具体由发承包双方在合同管理中约定; (2)缺陷责任期指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件,以及承包合同的约定。缺陷责任期从工程通过竣、交工验收之日起计。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣、交工验收的,缺陷责任期从实际通过竣、交工验收之日起计。由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣、交工验收的,在承包人提交竣、交工验收报告90天后,工程自动进入缺陷责任期; 2、法律依据:《建设工程质量管理条例》第四十条 在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为: (1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限; (2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年; (3)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期; (4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。

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