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一房二卖问题
1、买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 2、如卖房者是非房地产开发企业的一般人,对其违约的处理与法律适用。这种情况下,争议的处理应以作《民法典》为基础,向违约者主张违
2021.01.17 150 -
一房二卖房子问题怎么处理
对于一房二卖中争议房屋所有权归属问题的处理原则应该是: 第一、已经办理房屋过户登记手续的买受人的房屋所有权要求应予支持。 第二、两个买受人均未办理房屋过户登记手续的,支持已经办理房屋预告登记手续的房屋所有权人的请求。 第三、既未办理产权登记
2021.04.11 166
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车祸植物人赔偿问题
我认为济宁车祸植物人赔偿索要时特别要注意伤残赔偿金(也就是你认为的植物人并不一定就是1级伤残,可能肌力没有完全丧失,可能是2级或是3级。这里面存在鉴定法医很大的主观性,学术认为不同,不同法医出具的报告
2022-08-12 15,340 -
医疗纠纷致植物人的赔偿问题
医疗费赔偿金额=已发生医疗费用(不含原发病医疗费用)预期医疗费用。误工费赔偿金额=误工时间×收入标准(患者因误工减少的固定收入)。住院伙食补助费=住院时间×医疗事故发生地国家机关一般工作人员的出差伙食
2021-03-21 15,340 -
房子买卖赠与问题
赠与人可以指定赠与的财产归受赠人一方所有,受赠人配偶不得享有。 1、比如指定赠与房产,建议您在赠与合同或赠与的公证文书中明确写明:“赠与人将上述房屋赠与给受赠人一人所有,并排除受赠人配偶享有上述房屋的
2022-07-09 15,340 -
法院拍卖房子腾房问题
法院拍卖房子的流程如下: 1、到房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来后,根据评估价值,确定拍卖保留价。 4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍
2022-08-27 15,340
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商品房买卖注意哪些问题
购买商品房一定要签订规范的商品房买卖合同。在签订商品房买卖合同的时候,以下三点需要注意: 1、就是一定要认真的审查项目的建设依据,销售依据,以及商品房的基本的情况。比如说是否已经取得了预售许可证; 2、就是要在合同之中明确付款的方式,付款的
515 2023.01.04 -
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买房子要注意什么问题
买房子的注意事项有以下几方面: 1、签订合同时,要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明,确认出卖人身份无误; 2、查看是否有商品房开发的法定手续,包括:立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使
566 2022.11.21 -
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房子有什么质量问题可以退房
在以下两种情况下,买受人可以以房屋存在质量问题为由要求退房。第1种情形就是房屋主体结构质量不合格,买受人有权请求解除合同和赔偿损失;第2种情况就是房屋主体结构质量合格,但是房屋存在其他的严重质量问题,导致严重影响买受人对房屋的居住使用的,买
1,324 2022.05.11