关于逾期利率的法律
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根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》以下条款, 第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的,从其约定,但以不超过年利率24%为限。 未约定逾期利率或者约定不明的,人民法院可以区分不同情况处理: (一)既未约定借期内的利率,也未约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的,人民法院应予支持; (二)约定了借期内的利率但未约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的,人民法院应予支持。 第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率,又约定了违约金或者其他费用,出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用,也可以一并主张,但总计超过年利率24%的部分,人民法院不予支持。 第三十一条没有约定利息但借款人自愿支付,或者超过约定的利率自愿支付利息或违约金,且没有损害国家、集体和第三人利益,借款人又以不当得利为由要求出借人返还的,人民法院不予支持,但借款人要求返还超过年利率36%部分的利息除外。 你有权要求债务人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息,但如果没有约定还款日期,需要你通过电话录音取得证据,证明“逾期之日”。
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1、借贷双方对有无约定利率发生争议,又不能证明的,可以参照银行同类贷款利率计息。 2、当事人约定了利率标准发生争议的,可以在最高不超过银行同类贷款利率的4倍的标准内确定其利率标准。 3、在有息借贷中,利率可适当高于银行利率,但不得超过银行同类贷款利率的4倍,即不得搞高利贷。 4、出借人不得将利息计入本金计算复利,否则不受法律保护。
1.得房率在法律中没有相关的法律规定,而得房率市房屋实际使用面积与购买房屋支付房款所依据的建筑面积之间的比例,但在小康住宅平定里面塔楼要在70%以上,要在75%以上。 2.另外国家有规定高层得房率不得低于65%,多层得房率不得低于75%。
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