70年产权到期后政府如何处理
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在这一背景下，关于住宅建设用地使用权期满后续期之补偿问题，有以下几种处置方式：首先，根据我国现行有效的《中华人民共和国民法典》相关法规，居住用地产权期限一旦届满，将自动予以延续，无需额外支付费用或享有优惠政策。其次，若房屋遭遇拆迁，业主有权获取相应的补偿款项，其中包括房地产估值及房屋装修情况等因素影响而产生的补偿款。对于补偿方式，可能采取货币补偿或住房产权置换等方法。最后一种情况是，如果房屋所有权人在权利期限结束后未能及时提出续期申请，或是申请未得到批准，那么政府有权依法无偿收回该房屋所在土地的使用权，并根据房屋市场价值给予一次性补偿。对于涉及危险建筑物的情况，若房屋在到期之前已被定性为危险建筑，那么政府将会按照相关程序对其进行强制拆迁，并向业主赔付房屋及相应货币的赔偿。 根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条【建设用地使用权的续期】的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。而非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，则需要依照法律规定办理。在此过程中，房屋以及其他不动产的归属有约定的，将按照约定进行；若没有约定或者约定不明确，将依照法律、行政法规的规定办理。
《中华人民共和国民法典》第三百五十九条【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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70年的房子土地使用产权到期后，当事人可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。住宅用地所属土地的土地使用产权年限为70年，房屋所有权是永久的，不存在到期问题。
根据《民法典》的规定，住宅建设用地使用权如果是到期后，住宅建设用地使用权是可以自动续期，所以说房子产权七十到期后产权自动续期。
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70年产权到期后房子仍然归产权人。但是由于会自动续期，应按照法律规定缴纳续期费用。根据《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规
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